E
5.0 / 5
ETS A. VILLEMIN
Plâtrerie et cloisons
À 17,7 km · Loire-Authion
10 Rte du Mans, 49630
Entreprise sérieuse, réactive et professionnelle. Je recommande.
— Claudia · il y a 5 ans
Visite de faisabilité
Hauteur, pente, charpente
Chiffrage gratuit
Vous restez libre
Avis clients publics
Jamais modifiés
Décennale à exiger
Exigible sur le devis
Comment se déroule le chantier ?
Anticiper chaque étape permet de maîtriser le budget et les délais.
1
Diagnostic sur place
Hauteur, pente, type de charpente, solidité du plancher : tout est contrôlé sur place avant de chiffrer quoi que ce soit.
2
Devis détaillé
Demandez au moins deux ou trois devis et vérifiez qu'ils portent sur les mêmes prestations.
3
Autorisations
Déclaration préalable jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà. Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration.
4
Travaux et réception
Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.
Entreprises de la zone
Professionnels autour de Gennes-Val-de-Loire
Ces professionnels sont installés dans les environs. La distance indiquée est calculée à vol d'oiseau.
C
5.0 / 5
Cousin Bois
Isolation thermique
À 20,9 km · Les Garennes sur Loire
7 Rue de Lanserre Parc d'activité de lanserre Juigné sur Loire, 49610
Bonjour, Nous avons fait appel à la société Cousin Bois pour aménager les combles de notre maison. Nous sommes très contents du résultat. Ils sont vraiment à l'écoute du client et ils tiennent au respect du délai. Bravo!
— David O. · il y a 6 mois
agrandissement d'une chambre de 9 m2 en 20 m2 sous toit.
— Y M. · il y a 10 mois
Nous avons fait appel à l'entreprise Cousin Bois pour l'aménagement d’une salle d’eau dans nos combles en 2005, nous avions été très satisfaits, nous avons donc refait appel à eux pour l’isolation et l’aménagement d’une pièce sous toit, et…
— b L. · il y a 7 mois
A
Atoustyl renov
Rénovation et aménagement intérieur
P
4.0 / 5
Previum Concept
Rénovation et aménagement intérieur
À 25,5 km · Saint-Barthélemy-d'Anjou
3 Bd des Bretonnières, 49124
Nous avons confié la rénovation complète de notre maison à Previum (gros œuvre, plomberie, électricité, isolation, aménagement des combles, carrelage, peinture), et nous sommes très contents du résultat.
— Marion H. · il y a un an
Nous avons confié les travaux de peintures intérieures et les sols des chambres de notre maison neuve à Previum Concept et sommes très satisfaits du rendu.
— Xavier M. · il y a un an
Mon compagnon et moi avons fait appel à la société previum concept pour crée 7 appartements dans une ancienne école, l'entreprise a tout pris en charge du sol au plafond, cloisons, électricité, plomberie, peinture et finitions impeccable,…
— Carla K. · il y a 2 ans
A
5.0 / 5
AR&A Anjou Rénovation & Agencement
Menuiserie et escaliers
À 26,3 km · Angers
22 Bd Gaston Birgé, 49100
Je travaille avec Anthony sur de nombreux chantiers et je lui fais confiance les yeux fermés. En tant que menuisier, il est d'une grande minutie et la qualité de son placo est toujours irréprochable.
— DMC M. · il y a 6 mois
Artisan très sérieux et d'excellent conseil. j'ai fait intervenir Anthony pour une rénovation de cuisine puis de SDB.
— charles G. · il y a 2 ans
Artisan menuisier très sérieux, travail soigné (pose de cuisine, dressing sur mesure, porte coulissante etc). Je recommande vivement !
— Claire S. · il y a 2 ans
F
3.8 / 5
France Combles Amenagement
Aménagement et isolation
À 26,6 km · Angers
289 Av. Pasteur, 49100
Nous avons confié la transformation d'une pièce de notre maison en bureau/chambre d'amis, avec salle de bain d'appoint à FRANCE COMBLES. Nous sommes ravis. Les travaux ont été réalisés avec soin, dans les délais impartis. Nous avons apprécié la très bonne communication avec l'équipe de professionnels. Étienne et Marie-Pierre
— Pluma G. · il y a 7 mois
Les travaux ont été réalisés selon nos souhaits, dans le délai annoncé, avec une excellente relation client. Nous avons déjà recommandé France Combles Aménagement. Le professionnalisme des intervenants est remarquable d'efficacité et de soins.
— Didier J. · il y a 10 mois
Nous avons fait appel à France combles en 2022 pour l’aménagement de nos combles avec fermettes à l’origine non aménageables.
— jeremie D. · il y a 9 mois
Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection
Qui fait quoi sous votre toit ?
Voici les métiers concernés et les justificatifs à demander pour chacun.
| Métier | Travaux | À demander |
|---|---|---|
| Charpentier | Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes | Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant |
| Plaquiste / isolateur | Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds | Mention RGE si vous visez des aides ; décennale |
| Couvreur | Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking | Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant |
| Menuisier | Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente | Assurance décennale pour les ouvrages de structure |
| Entreprise générale | Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception | Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés |
Une qualification RGE n'est utile que pour la partie isolante si vous demandez des aides. Les conditions sont détaillées sur france-renov.gouv.fr.
Gennes-Val-de-Loire — 49160, Maine-et-Loire
Les maisons de Gennes-Val-de-Loire et du Maine-et-Loire
Dans le Maine-et-Loire, le bâti présente des toitures en ardoise au nord et à l'est, et en tuile à plus faible pente vers la côte vendéenne. La commune ne fait pas exception, avec des maisons d'époques très différentes.
À retenir : le climat doux mais humide demande une attention particulière à l'étanchéité à l'air et à la ventilation. Et selon la pente, la hauteur disponible varie fortement d'une maison à l'autre : la visite de faisabilité est décisive.
- Hauteur sous faîtage et pente à mesurer
- Type de charpente à identifier
- Isolant choisi selon l'usage de la pièce
- Autorisation d'urbanisme si nécessaire
Combien coûtent vos travaux ?
Les prix ci-dessous sont indicatifs et varient selon l'accessibilité, la charpente et les matériaux. Seul un devis après visite fait foi.
| Travaux | Prix indicatif | Unité |
|---|---|---|
| Aménagement de combles habitables | 800 – 1 500 € | par m² |
| Isolation des combles perdus | 20 – 60 € | par m² posé |
| Isolation sous rampants | 40 – 90 € | par m² |
| Fenêtre de toit | 800 – 2 000 € | par fenêtre |
| Trémie et escalier | 2 500 – 9 000 € | forfait |
| Modification de charpente | 5 000 – 15 000 € | forfait |
À titre d'exemple, une pièce de 25 m² sous les toits représente en général 20 000 à 37 500 € de travaux. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.
Comment bien choisir son artisan
Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.
Votre check-list de vérification
- Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
- Exigez une visite sur place avant tout devis : hauteur, charpente et plancher doivent être vus.
- Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.
- Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
- Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
Les pièges à éviter
- Devis établi sans visite sur place.
- Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
- Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.
- Fermettes coupées sans étude de structure.
Privilégiez une entreprise qui intervient régulièrement dans le Maine-et-Loire : elle connaît le bâti local.
Après les travaux : vos garanties
Ces garanties s'appliquent à partir de la réception des travaux. Faites-la par écrit, avec d'éventuelles réserves.
| Garantie | Durée | Ce qu'elle couvre |
|---|---|---|
| Parfait achèvement | 1 an | Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit. |
| Bon fonctionnement | 2 ans | Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables… |
| Décennale | 10 ans | Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher). |
| Assurance dommages-ouvrage | 10 ans | Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice. |
En cas de modification de charpente, demandez aussi la note de calcul : elle documente la solidité de l'ouvrage.
Les travaux réalisés par nos artisans
Aménagement de combles habitables
Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.
Isolation des combles perdus
Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.
Isolation sous rampants
Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.
Pose de fenêtres de toit
Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.
Création de trémie et escalier
Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.
Modification de charpente
Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.
Budget : nos fourchettes détaillées
Prix au m², isolation, fenêtres de toit, escalier, charpente : retrouvez les fourchettes détaillées et les facteurs qui font varier le budget.
Le guide complet
Faisabilité, démarches, choix de l'isolant et de l'escalier : le guide pour préparer votre projet.
Démarches d'urbanisme
Sans création de surface ni modification extérieure, aucune démarche n'est requise. Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) ; au-delà, un permis de construire est nécessaire. La pose de fenêtres de toit demande au minimum une déclaration préalable. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre mairie.
Lire le guide des démarchesFAQ : ce qu'il faut savoir
Mon grenier est-il aménageable ?
Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.
Comment choisir un artisan près de chez soi ?
Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.
Peut-on obtenir des aides pour ses combles ?
L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.
Déclaration préalable ou permis de construire ?
Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.
Grenier perdu ou habitable : que choisir ?
Si l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.
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