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Aménagement de combles à Obernai (67210)

Transformer des combles inutilisés en pièce de vie est l'un des projets les plus rentables pour une maison à Obernai. Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même, mais 6 artisans interviennent à Obernai depuis les communes proches (jusqu'à 16 km). Un devis gratuit vous permet de valider la faisabilité avant de vous engager.

4.8/5

moyenne de 93 avis Google

artisans référencés

100 %

gratuit

Artisans intervenant depuis 16 km au plus

100% Gratuit

Artisans intervenant à Obernai et alentours

Demandez votre devis combles

100 % gratuit · Vous restez libre de votre choix

Où se situe votre projet de combles ?

Sans engagement · Réponse rapide · 100 % gratuit

Formulaire sécurisé · Vos données sont protégées

Faisabilité vérifiée

Hauteur, pente, charpente

Devis sans frais

Sans engagement

Avis clients publics

Repris tels quels

Garanties légales

Vérifiez avant de signer

Votre projet de combles en 4 étapes

Un parcours clair, de la visite de faisabilité à la réception des travaux.

Étude de faisabilité

Première étape : vérifier que les combles sont aménageables. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.

Chiffrage du projet

Un bon devis détaille chaque lot, les matériaux, la résistance thermique de l'isolant et les délais.

Démarches d'urbanisme

Selon la surface créée et les ouvertures, une déclaration préalable ou un permis de construire est à déposer à la mairie de Obernai.

Travaux et réception

Isolation, plancher, trémie, fenêtres, cloisons, électricité, finitions : comptez de quelques semaines à deux mois selon l'ampleur.

Professionnels des combles

Artisans intervenant à Obernai

Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même : voici les artisans intervenant à Obernai depuis les communes proches, classés par distance.

4.5 / 5

GT Agencement

Menuiserie et escaliers

8 avis Google

À 3,4 km — Bischoffsheim

24 Rue du Stade, 67870 Bischoffsheim

+33 6 75 37 81 10 Voir sur Google Maps Site web

Nous sommes un cabinet d'architectes d'intérieur et travaillons depuis longtemps maintenant avec GT Agencement. Gauthier est très professionnel et nos clients ont toujours été satisfaits. Rigueur et disponibilité sont appréciables et toujours de bon conseil. Nous recommandons vivement !

— Sibel K. · avis Google il y a 3 ans

Nous avons contacté cette entreprise pour optimiser l’espace sous les combles dans notre appartement et créer un placard sur mesure. Nous avons été convaincus par les propositions et adorons le résultat (poseurs très soignés et méticuleux).

— Malvina G. · avis Google Modifié il y a 3 ans

Nous avons fait appel à GT agencement pour la création d'une cage d'escalier sur mesure.

— Amandine W. · avis Google il y a 3 ans

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5.0 / 5

Feldmann Rénovation

Rénovation et aménagement de combles

21 avis Google

À 11,6 km — Heiligenberg

156 Rue Oberweg, 67190 Heiligenberg

+33 3 88 87 06 94 Voir sur Google Maps Site web

J'ai fait appel à Mme et M. Feldmann pour le remplacement des Velux de mon appartement (4 au total, fenêtres et volets), ainsi que pour la rénovation (murs, plafonds, sols) des 3 chambres et du salon/salle à manger.…

— Emmanuelle H. · avis Google il y a 3 ans

Nous avons fait appel à M & Mme Feldmann pour la remise en état de deux pièces (un salon- salle à manger et un bureau avec escalier vers l'étage). Dépose revêtement lambris; pose plaques de plâtres + isolation.

— Isabelle P. · avis Google il y a 3 ans

Nous avons fait appel à plusieurs reprises à M et Mme Feldmann tant pour la pose d'un Velux, l'isolation de sous-pentes en Biofibre la pose d'un parquet que la peinture de plusieurs pièces de la maison.

— Catherine D. · avis Google il y a 2 ans

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4.4 / 5

PLATRERIE JM PIRES

Plâtrerie et aménagement de combles

7 avis Google

À 12,3 km — Matzenheim

27 Rue Chanoine É. Mertian, 67150 Matzenheim

+33 3 90 57 36 00 Voir sur Google Maps Site web

Nous sommes très satisfait du résultat des travaux réalisés par Mr Pires qui est une personne très agréable.

— Patricia C. · avis Google il y a 10 mois

Entreprise professionnelle avec qui je travaille sur plusieurs chantiers pour des logements et du tertiaire. Conseils pertinents et cohérents avec le cahier des charges. S'adapte aux contraintes et travaille de pair avec les autres corps du bâtiment pour tenir les délais et assurer un travail de qualité. Merci.

— JGF F. · avis Google il y a 10 mois

Des conseils avisés, un devis clair et précis, ainsi qu'une intervention de qualité dans les délais prévus ont abouti à un résultat dont la qualité de travail peut être appréciée par tous. Je ne peux que recommander cet artisan passionné.

— Pascal H. · avis Google il y a 10 mois

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5.0 / 5

Gerko

Plâtrerie et aménagement de combles

40 avis Google

À 13,1 km — Sermersheim

3 Rue de la Chapelle, 67230 Sermersheim

+33 3 88 74 39 26 Voir sur Google Maps Site web

Très bonne prestation de l'entreprise Gerko dans mon logement pour l'isolation des rampants et remplacement des velux avec volets roulants solaires. Travail soigné. Je recommande vivement.

— jeannot P. · avis Google il y a 3 ans

Reprise de charpente et pose de vélux parfaitement exécutés par l'équipe. Manon et Robert ont été très présents et rassurants malgré la complexité du chantier. Merci à vous.

— christophe T. · avis Google il y a 6 mois

J'ai fait appel à la société Gerko pour des travaux d'isolation de mon garage. Manon et son père cochent toutes les cases de ce que j'appellerais "de bons professionnels" avec l'amabilité en plus. Fiables et efficaces. Leurs ouvriers ne sont pas en reste. Je recommande vivement.

— Pierre-André H. · avis Google il y a 3 ans

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5.0 / 5

Michel Renov

Rénovation et aménagement de combles

5 avis Google

À 13,3 km — Huttenheim

11 Rue de la Forêt, 67230 Huttenheim

+33 3 88 92 62 86 Voir sur Google Maps Site web

Je recommande cette entreprise travail soigné le patron est très réactif et super sympas. Bravo très pro!

— Jung J. · avis Google il y a 3 ans

entreprise très sérieuse, très soigneuse et très propre. Un véritable travail de pro. Je recommande chaleureusement.

— Patricia M. · avis Google il y a 9 ans

Travail de qualité et résultats bleufants! Patron qui prend le temps de tout expliqué.

— LEB A. · avis Google il y a 3 ans

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4.3 / 5

KARMANN BAT

Rénovation et aménagement de combles

12 avis Google

À 15,2 km — Entzheim

6 Rue du Cordonnier, 67960 Entzheim

+33 6 86 11 07 22 Voir sur Google Maps

Au top, sérieux et à l'écoute des clients. Travail de qualité première. Je recommande à tous merci encore à mr. Turan :)

— Ahmet A. · avis Google il y a 2 ans

entreprise sérieuse a l'écoute de c'est clients Travail Très professionnel et de qualité 👍🏻 je recommande…

— Kenshiro · avis Google il y a 2 ans

Entreprise sérieuse faisant preuve de réactivité

— Hervé K. · avis Google il y a 2 ans

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Qui fait quoi dans vos combles ?

Voici les métiers concernés et les justificatifs à demander pour chacun.

Métier	Travaux	À demander
Charpentier	Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes	Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur	Isolation sous rampants ou des combles perdus, cloisons, plafonds	Mention RGE si vous visez les aides à l'isolation ; décennale
Couvreur	Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking	Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier	Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente	Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale	Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception	Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Les aides à la rénovation énergétique exigent un artisan RGE pour l'isolation. Les conditions évoluent régulièrement : consultez france-renov.gouv.fr avant de signer.

Obernai — 67210, Bas-Rhin

Aménager ses combles à Obernai

En Grand Est, on rencontre souvent des toits pentus en tuile, notamment en tuile plate, sur des maisons de village comme sur des pavillons. À Obernai, commune de 12 587 habitants, chaque maison reste un cas particulier : seule une visite permet de confirmer ce qui est faisable.

Côté technique, les hivers froids justifient une isolation performante sous rampants et un traitement soigné des ponts thermiques. Un bon artisan vous le signalera dès la visite : en zone exposée à la neige, la capacité de la charpente à supporter des charges supplémentaires mérite d'être vérifiée.

Faisabilité contrôlée sur place
Charpente traditionnelle ou en fermettes
Isolant choisi selon l'usage de la pièce
Autorisation d'urbanisme si nécessaire

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Tarifs indicatifs des travaux de combles

Ces fourchettes sont des moyennes nationales, hors aides. Le prix réel à Obernai dépend de la configuration de vos combles et des finitions choisies.

Travaux	Prix indicatif	Unité
Aménagement de combles habitables	800 – 1 500 €	par m²
Isolation des combles perdus	20 – 60 €	par m² posé
Isolation sous rampants	40 – 90 €	par m²
Fenêtre de toit	800 – 2 000 €	par fenêtre
Trémie et escalier	2 500 – 9 000 €	forfait
Modification de charpente	5 000 – 15 000 €	forfait

Exemple : pour 25 m² de combles déjà aménageables, comptez environ 20 000 à 37 500 €, finitions comprises. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Les bons réflexes avant de signer un devis

Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.

Votre check-list de vérification

Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.
Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.
Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.

Méfiez-vous si…

Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.
Fermettes coupées sans étude de structure.
Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.
Devis établi sans visite des combles.

Une entreprise proche de Obernai pourra plus facilement revenir en cas de réserve à la réception ou de souci après les travaux.

Après les travaux : vos garanties

Ces garanties s'appliquent à partir de la réception des travaux. Faites-la par écrit, avec d'éventuelles réserves.

Garantie	Durée	Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement	1 an	Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement	2 ans	Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale	10 ans	Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage	10 ans	Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Le nom de l'assureur décennal et la zone couverte doivent figurer sur le devis et la facture.

Tous les travaux de combles à Obernai

Aménagement de combles habitables

Transformation de vos combles en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour rendre les combles habitables et confortables.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à vos combles aménagés.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à vos combles.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour rendre aménageables des combles encombrés.

Tous les prix des travaux de combles

Prix au m², isolation, fenêtres de toit, escalier, charpente : retrouvez les fourchettes détaillées et les facteurs qui font varier le budget.

Consulter les prix

Le guide de l'aménagement de combles

Faisabilité, démarches, choix de l'isolant et de l'escalier : le guide pour préparer votre projet.

Lire le guide

Démarches d'urbanisme à Obernai

Créer une pièce sous les toits crée de la surface de plancher. Jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), une déclaration préalable suffit ; au-delà, il faut un permis de construire. Les ouvertures en toiture sont aussi soumises à déclaration, et l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut être requis en secteur protégé.

FAQ : aménagement de combles à Obernai

Combles perdus ou habitables : que choisir ?

Si les combles ne sont pas aménageables (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), l'isolation du plancher des combles perdus est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

Quelles aides pour isoler ses combles ?

L'isolation des combles peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Quel est le prix au m² d'un aménagement de combles à Obernai ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour des combles déjà aménageables, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Exemple : pour 25 m² de combles déjà aménageables, comptez environ 20 000 à 37 500 €, finitions comprises.

Quel professionnel contacter pour aménager ses combles ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis Google affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.

Quelle autorisation pour des combles à Obernai ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de la mairie de Obernai vous précisera les règles locales.

Communes proches de Obernai

Aménagement de combles à Bischoffsheim 5 km Combles à Rosheim 6 km Barr 8 km Artisans combles Mutzig 9 km Aménagement de combles à Molsheim 10 km Combles à Heiligenberg 12 km Huttenheim 13 km Artisans combles Benfeld 13 km

Autres villes de la région

Aménagement de combles à Strasbourg

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Combles à Metz

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Ce que vous obtenez

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Visite de faisabilité sur place
Réponse rapide des artisans
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