Visite de faisabilité
Avant tout engagement
Devis gratuit
Vous restez libre
Avis clients publics
Repris tels quels
Décennale à exiger
Vérifiez avant de signer
Un parcours clair, de la visite de faisabilité à la réception des travaux.
L'artisan mesure la hauteur sous faîtage, vérifie la pente, la charpente et le plancher. Dans le secteur, on trouve des toits pentus en tuile, notamment en tuile plate, sur des maisons de village comme sur des pavillons.
Demandez au moins deux ou trois devis et vérifiez qu'ils portent sur les mêmes prestations.
Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.
Le chantier se termine par la réception des travaux, point de départ des garanties légales.
Ces professionnels sont installés dans les environs. La distance indiquée est calculée à vol d'oiseau.
Rénovation et aménagement intérieur
Une très bonne entreprise avec un travail de qualité et soignée, interieur comme exterieur! 2 gérants motivés, aimable et agreable.
— Fanny C. · il y a 8 ans
Entreprise familiale très pro. Je recommande, travail sérieux.
— michele F. · il y a 8 ans
Tres professionnel et du très bon travail consciencieux et a l’écoute
— Mickael M. · il y a 8 ans
Plâtrerie et cloisons
J’ai fait appel à Pro EM pour la rénovation d’un bien immobilier à Strasbourg, et je ne peux que les recommander ! Du début à la fin, l’accompagnement a été irréprochable.
— Vivien E. · il y a un an
Nous avons fait appel à Pro EM pour reprendre un chantier compliqué de plusieurs appartements, laissé à l’abandon par une autre entreprise.
— Jordan M. · il y a un an
J’ai fait appel à cette entreprise pour la rénovation complète de mes appartements et je suis extrêmement satisfaite du résultat. L’équipe a été très professionnelle, sérieuse et à l’écoute tout au long du projet. Le travail est soigné et de très bonne qualité. Je les recommande à 100 % et referai appel à eux.
— Mina · il y a un an
Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection
Selon votre projet, vous aurez besoin d'un ou plusieurs de ces professionnels. Demandez toujours leurs attestations d'assurance.
| Métier | Travaux | À demander |
|---|---|---|
| Charpentier | Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes | Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant |
| Plaquiste / isolateur | Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds | Mention RGE si vous visez des aides ; décennale |
| Couvreur | Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking | Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant |
| Menuisier | Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente | Assurance décennale pour les ouvrages de structure |
| Entreprise générale | Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception | Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés |
Les aides à la rénovation énergétique exigent un artisan RGE pour l'isolation. Les conditions évoluent régulièrement : consultez france-renov.gouv.fr avant de signer.
Habsheim — 68440, Haut-Rhin
La commune (5 076 habitants) se situe dans le Haut-Rhin, où l'on trouve des toits pentus en tuile, notamment en tuile plate, sur des maisons de village comme sur des pavillons.
À retenir : en zone exposée à la neige, la capacité de la charpente à supporter des charges supplémentaires mérite d'être vérifiée. Et les hivers froids justifient une isolation performante sous rampants et un traitement soigné des ponts thermiques.
Les prix ci-dessous sont indicatifs et varient selon l'accessibilité, la charpente et les matériaux. Seul un devis après visite fait foi.
| Travaux | Prix indicatif | Unité |
|---|---|---|
| Aménagement de combles habitables | 800 – 1 500 € | par m² |
| Isolation des combles perdus | 20 – 60 € | par m² posé |
| Isolation sous rampants | 40 – 90 € | par m² |
| Fenêtre de toit | 800 – 2 000 € | par fenêtre |
| Trémie et escalier | 2 500 – 9 000 € | forfait |
| Modification de charpente | 5 000 – 15 000 € | forfait |
À titre d'exemple, une pièce de 25 m² sous les toits représente en général 20 000 à 37 500 € de travaux. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.
Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.
Une entreprise proche de chez vous pourra plus facilement revenir en cas de réserve à la réception ou de souci après les travaux.
La loi protège le maître d'ouvrage pendant plusieurs années après le chantier. Voici ce que couvre chaque garantie.
| Garantie | Durée | Ce qu'elle couvre |
|---|---|---|
| Parfait achèvement | 1 an | Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit. |
| Bon fonctionnement | 2 ans | Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables… |
| Décennale | 10 ans | Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher). |
| Assurance dommages-ouvrage | 10 ans | Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice. |
En cas de modification de charpente, demandez aussi la note de calcul : elle documente la solidité de l'ouvrage.
Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.
Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.
Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.
Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.
Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.
Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.
Prix au m², isolation, fenêtres de toit, escalier, charpente : retrouvez les fourchettes détaillées et les facteurs qui font varier le budget.
Faisabilité, démarches, choix de l'isolant et de l'escalier : le guide pour préparer votre projet.
Le service urbanisme de votre mairie vous indiquera les règles du PLU. En règle générale : rien à déclarer si l'aspect extérieur ne change pas et qu'aucune surface n'est créée, déclaration préalable jusqu'à 20 m² (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà, et recours à un architecte si la surface totale dépasse 150 m².
Tout savoir sur les démarchesComparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.
L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.
Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.
Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. À titre d'exemple, une pièce de 25 m² sous les toits représente en général 20 000 à 37 500 € de travaux.
L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).
Pour bénéficier des aides à l'isolation, faites appel à une entreprise certifiée RGE : nous vous aidons à identifier les bons interlocuteurs.
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