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Aménagement de combles à Mulsanne (72230)

Avant d'envisager une extension à Mulsanne, regardez au-dessus de votre tête : le grenier peut devenir une vraie pièce. Nous avons sélectionné 6 professionnels des environs, situés à moins de 14 km. Décrivez votre projet pour recevoir un devis gratuit et sans engagement.

4.7/5

moyenne de 193 avis Google

6

artisans référencés

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Artisans intervenant depuis 14 km au plus
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Avis clients publics

Issus des fiches publiques

Assurance décennale

Vérifiez avant de signer

Étape par étape

Voici comment se déroule un projet type, quelle que soit sa taille.

1

Étude de faisabilité

Première étape : vérifier que l'espace est aménageable. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.

2

Comparaison des devis

Un bon devis détaille chaque lot, les matériaux, la résistance thermique de l'isolant et les délais.

3

Autorisations

Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.

4

Réalisation des travaux

Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.

Artisans référencés

Entreprises près de Mulsanne

Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même : voici les artisans qui interviennent depuis les communes proches, classés par distance.

M
4.9 / 5

Maine Combles

Aménagement de combles

84 avis Google
À 7,7 km · Le Mans
14 Bd René Cassin, 72000
+33 2 43 18 23 42

Entreprise sérieuse. Defois difficile à joindre mais il ne faut pas s'arrêter qu'à ca, le travail est très bien réalisé. Mr Bodin ainsi que ses employés sont très sympathiques et à l'écoute.

— Flo B. · il y a 4 mois

Nous sommes ravis d'avoir confié notre projet à Maine Combles.

— Angélique B. · il y a 3 mois

Très satisfait de l’intervention ! Équipe professionnelle, ponctuelle et efficace du début à la fin. Le travail a été réalisé avec sérieux et soin, tout en prenant le temps d’expliquer les différentes étapes.

— Vincent B. · il y a 5 mois

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R
3.4 / 5

Royer Concept Habitat

Rénovation et aménagement intérieur

16 avis Google
À 10,4 km · Le Mans
4 Rue Claude Blondeau, 72100
+33 2 43 24 39 81

Franchement je suis très satisfait des très bons plats des une très bonne accueil je retourne la prochaine fois merci a vous

— adel O. · il y a 2 ans

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S
4.7 / 5

SARL MONCELET Bruno

Charpente et ossature bois

71 avis Google
À 12 km · Champagné
53 A Rue de Paris, 72470
+33 2 43 82 51 59

Nous sommes très satisfaits des travaux d’isolation réalisés par l’entreprise Moncelet. Monsieur et Madame Moncelet sont réactifs et à l’écoute. Les employés sont agréables et professionnels. Je recommande fortement cette entreprise !

— Déborah D. · il y a 6 mois

Que dire de plus que les autres commentaires. Nous n aurions pas pu trouver une autre entreprise aussi sérieuse que l entreprise Moncelet .

— Thierry P. · il y a 3 ans

Nous avons fait appel à l'entreprise Moncelet pour l'aménagement de notre comble, deux chambres + salle de bain + pallier (plancher, vélux, isolation, placo, bandes ) Seulement 5 mois entre la signature du devis et la fin des travaux.

— GARAGE B. · il y a 4 ans

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A
4.2 / 5

Agrandis'Mans & Co

Rénovation et aménagement intérieur

5 avis Google
À 13,4 km · Saint-Pavace
Rue de Ballon, 72190
+33 2 43 74 06 05

Un immense merci à cette entreprise sérieuse et très professionnelle. Je n'y trouve que des qualités, ce qui est rare aujourd'hui.

— Maryline P. · il y a 9 mois

Merci d'avoir mener à bien notre projet : suppression d'une cloison porteuse et mise en place d'un IPN, et création de nos combles. Une super équipe et un bon suivi. A l'écoute des clients.

— Marine P. · il y a 4 ans

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S
5.0 / 5

SARL LE TRIANGLE DE L'ART

Plâtrerie et cloisons

16 avis Google
À 13,9 km · Saint-Pavace
22 Rue de la Charmille, 72190
+33 6 67 31 56 58

Très belle expérience avec l’entreprise Le Triangle de l’Art ! Dès le départ, nous avons senti un vrai sérieux et une grande maîtrise dans son travail.

— Cindy T. · il y a 5 mois

Excellent artisant que je recommande sans hésitation. Devis clair, précis et parfaitement respecté.

— Aurore B. · il y a 7 mois

Nous recommandons cette entreprise sans hésitation. Employeurs et collaborateurs très professionnels et à notre écoute. Résultats à la hauteur de notre attente , voire plus. Nous sommes TRES satisfaits.

— Jocya T. · il y a 6 mois

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Qui fait quoi sous votre toit ?

Selon votre projet, vous aurez besoin d'un ou plusieurs de ces professionnels. Demandez toujours leurs attestations d'assurance.

Métier Travaux À demander
Charpentier Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Pour bénéficier des aides à l'isolation (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5 % selon les conditions en vigueur), l'entreprise qui pose l'isolant doit être RGE. Vérifiez sa mention sur france-renov.gouv.fr.

Mulsanne — 72230, Sarthe

Habitat et toitures autour de Mulsanne

En Pays de la Loire, on rencontre souvent des toitures en ardoise au nord et à l'est, et en tuile à plus faible pente vers la côte vendéenne. Dans cette commune de 5 244 habitants, chaque maison reste un cas particulier : seule une visite permet de confirmer ce qui est faisable.

Point d'attention : selon la pente, la hauteur disponible varie fortement d'une maison à l'autre : la visite de faisabilité est décisive. Par ailleurs, le climat doux mais humide demande une attention particulière à l'étanchéité à l'air et à la ventilation.

  • Mesures précises avant tout devis
  • Charpente traditionnelle ou en fermettes
  • Isolant adapté au climat local
  • Démarches auprès de votre mairie
Demander un devis

Combien coûtent vos travaux ?

Les prix ci-dessous sont indicatifs et varient selon l'accessibilité, la charpente et les matériaux. Seul un devis après visite fait foi.

Travaux Prix indicatif Unité
Aménagement de combles habitables 800 – 1 500 € par m²
Isolation des combles perdus 20 – 60 € par m² posé
Isolation sous rampants 40 – 90 € par m²
Fenêtre de toit 800 – 2 000 € par fenêtre
Trémie et escalier 2 500 – 9 000 € forfait
Modification de charpente 5 000 – 15 000 € forfait

À titre d'exemple, une pièce de 25 m² sous les toits représente en général 20 000 à 37 500 € de travaux. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Les bons réflexes avant de signer un devis

Avant de confier le chantier à une entreprise, prenez le temps de contrôler ces points.

Votre check-list de vérification

  • Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.
  • Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
  • Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
  • Exigez une visite sur place avant tout devis : hauteur, charpente et plancher doivent être vus.
  • Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.

Méfiez-vous si…

  • Devis établi sans visite sur place.
  • Pression pour signer le jour même.
  • Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
  • Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.

Ici comme ailleurs, une entreprise sérieuse vous remet sans difficulté ses attestations et prend le temps de visiter la maison.

Garanties légales : ce qui vous protège

Bon à savoir avant de signer : les garanties suivantes sont dues par toute entreprise du bâtiment.

Garantie Durée Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement 1 an Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement 2 ans Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale 10 ans Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage 10 ans Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Conservez le devis signé, les factures et le procès-verbal de réception : ils vous seront demandés en cas de sinistre.

Isolation, aménagement, fenêtres : les prestations

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Budget : nos fourchettes détaillées

Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.

Estimer mon budget

Votre grenier est-il aménageable ?

Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.

Lire le guide

Faut-il une autorisation ?

Sans création de surface ni modification extérieure, aucune démarche n'est requise. Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) ; au-delà, un permis de construire est nécessaire. La pose de fenêtres de toit demande au minimum une déclaration préalable. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre mairie.

Tout savoir sur les démarches

FAQ : ce qu'il faut savoir

Quelles aides financières pour l'isolation des combles ?

L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Grenier perdu ou habitable : que choisir ?

Si l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

Mon grenier est-il aménageable ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Comment choisir un artisan près de chez soi ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.

Quelle durée de chantier prévoir ?

L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).

Autour de Mulsanne

Arnage 4 km Changé 8 km Le Mans 8 km Allonnes 9 km Parigné-l'Évêque 9 km Champagné 13 km Coulaines 13 km Saint-Pavace 14 km

Autres villes de la région

Nantes

Département 44

Angers

Département 49

Le Mans

Département 72

Saint-Nazaire

Département 44

Voir tous les artisans du Sarthe (72).

Annuaire vérifié

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