Artisans des combles près de chez vous

Aménagement de combles à Bois-le-Roi (77590)

Chambre d'enfant, bureau, salle de jeux : à Bois-le-Roi, les combles offrent un potentiel souvent sous-estimé. Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même, mais 6 artisans interviennent à Bois-le-Roi depuis les communes proches (jusqu'à 21 km). Comparez les profils, puis demandez votre devis gratuitement.

4.9/5

moyenne de 694 avis Google

artisans référencés

100 %

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Artisans intervenant depuis 21 km au plus

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Aménagement et isolation de combles à Bois-le-Roi

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Notes Google affichées

Repris tels quels

Assurance décennale

Exigible sur le devis

Votre projet de combles en 4 étapes

Un parcours clair, de la visite de faisabilité à la réception des travaux.

Visite de faisabilité

Hauteur, pente, type de charpente, solidité du plancher : tout est contrôlé sur place avant de chiffrer quoi que ce soit.

Comparaison des devis

Demandez au moins deux ou trois devis et vérifiez qu'ils portent sur les mêmes prestations.

Démarches d'urbanisme

Déclaration préalable jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà. Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration.

Chantier

Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.

Artisans référencés

Entreprises de combles près de Bois-le-Roi

Artisans des communes voisines, classés du plus proche au plus éloigné. Notes et avis sont issus des fiches Google publiques.

5.0 / 5

Aménagement Décoration Intérieur Extérieur

Couverture et combles

3 avis Google

À 6,4 km — Dammarie-les-Lys

201 Av. de la Forêt, 77190 Dammarie-les-Lys

+33 6 88 70 77 41

J'ai fait appel à ADIE pour rénover ma salle de bain : remplacement d'une baignoire par une douche et ajout d'un sani broyeur + carrelage, peinture, faux plafond.

— Christelle H. · avis Google il y a 5 ans

Nous avons fait appel à ADIE pour l aménagement de nos combles, ainsi que la rénovation d une salle de bain avec toilette, la rénovation d un escalier et la fermeture d’un plafond cathédrale.…

— Mathieu G. · avis Google Modifié il y a 6 ans

Création d'une porte fenêtre sur façade. Devis correct, très.ponctuel, délais respecté, très bon boulot fait dans le temps prévu, utilise du bon matériel. Nous somme super content du résultat. entreprise à recommander.

— cyril F. · avis Google il y a 6 ans

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4.8 / 5

La Maison Des Travaux Melun 77

Rénovation et aménagement de combles

213 avis Google

À 7,6 km — Melun

13 Av. Thiers, 77000 Melun

+33 1 64 41 61 78

Nous avons fait appel à La maison des travaux 77 pour plusieurs projets à la maison, dont l’aménagement de nos combles et des travaux d’isolation intérieure.

— elena Q. · avis Google il y a 7 mois

Nous avons fait appel à La Maison des Travaux pour l’aménagement de nos combles et nous sommes très satisfaits du résultat.…

— DadaZ W. · avis Google il y a 7 mois

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4.9 / 5

CANADIAN COMBLES / Aménagement de Combles

Aménagement de combles

106 avis Google

À 10,8 km — Boissise-le-Roi

11 All. de la Corniche, 77310 Boissise-le-Roi

+33 6 59 10 96 40

Nous avons fait appel à Jessy et Florian pour la rénovation de notre toiture et nous sommes très satisfaits du résultat.…

— Amanda L. · avis Google il y a 5 mois

Très content de l'intervention de CANADIAN COMBLES pour l'installation de volets roulants sur fenêtres de toit.

— Sébastien B. · avis Google il y a 4 mois

Je tiens à remercier chaleureusement Jessy et Florian pour le travail exceptionnel réalisé sur la rénovation de mon toit.

— Florian G. · avis Google il y a 5 mois

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5.0 / 5

Séb'ART

Rénovation et aménagement de combles

54 avis Google

À 15,4 km — Saint-Fargeau-Ponthierry

49 Rue des Bergères, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

+33 6 86 54 58 73

Seb’Art C’est une société très sérieuse, de très bons conseils, Et nous ont fait de superbes travaux une terrasse, tout simplement à la hauteur de ce qu’on attendait. Sébastien, Yann sont des professionnels à l’écoute très sympathique.

— Joel M. · avis Google il y a 2 mois

SÉRIEUX ET DE QUALITÉ ! Merci à Séb'ART pour son travail de qualité, sa gentillesse et ses précieux…

— Wylem77 · avis Google il y a 4 mois

Bravo pour ce professionnalisme. Je recommande vivement Sébastien pour son sérieux et son exigence.

— Kuentz F. · avis Google il y a 4 mois

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5.0 / 5

Viviane ENGRAND Architecte intérieur

Conception et aménagement intérieur

11 avis Google

À 17,4 km — Saint-Fargeau-Ponthierry

162 All. de la Guiche, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

+33 6 85 02 53 21

C’est la première fois que nous faisons appel à une architecte.

— Tellier A. · avis Google il y a un an

J'ai fait appel à madame Engrand pour moderniser ma salle de séjour.

— Nicole C. · avis Google il y a un an

Nous avons fait appel à Mme Engrand pour des travaux de rénovation d'un appartement ancien. Nous avons été ravis du résultat après presque 3 mois de travaux.

— Guivaine R. · avis Google il y a 3 ans

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5.0 / 5

KOREO ENTREPRISE ISOLATION

Isolation des combles

307 avis Google

À 21 km — Saint-Pierre-du-Perray

24 Rue Clément ADER Bâtiment D2, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

+33 1 64 43 30 00

Je recommande vivement la société Koreo. Le commercial qui a suivi mon projet d'isolation a été exemplaire : honnête, clair et d'un grand professionnalisme.

— J. L. · avis Google il y a 5 mois

Nous leur avons confié deux chantiers d'isolation de notre maison : nos combles perdues et notre salon (par l'intérieur).

— Angélique O. · avis Google il y a 9 mois

Nous sommes très satisfaits des travaux d’isolation extérieure et de ravalement réalisés par M. Dauvé et son équipe de la société KORÉO. Ils ont fait preuve de ponctualité, ont été à l’écoute de nos besoins et très professionnels tout au long du chantier. Le résultat est parfait. Nous recommandons sans hésitation.

— Maria C. · avis Google il y a 7 mois

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Les corps de métier d'un aménagement de combles

Un aménagement de combles mobilise plusieurs savoir-faire. Certaines entreprises font tout, d'autres se spécialisent.

Métier	Travaux	À demander
Charpentier	Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes	Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur	Isolation sous rampants ou des combles perdus, cloisons, plafonds	Mention RGE si vous visez les aides à l'isolation ; décennale
Couvreur	Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking	Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier	Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente	Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale	Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception	Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Pour bénéficier des aides à l'isolation (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5 % selon les conditions en vigueur), l'entreprise qui pose l'isolant doit être RGE. Vérifiez sa mention sur france-renov.gouv.fr.

Bois-le-Roi — 77590, Seine-et-Marne

Habitat et toitures autour de Bois-le-Roi

Bois-le-Roi (6 072 habitants) se situe dans le Seine-et-Marne, où l'on trouve beaucoup de pavillons des années 1960 à 1990 en tuile mécanique, souvent sur charpente en fermettes, et des maisons en meulière.

À retenir : une charpente en fermettes demande une étude de structure avant toute transformation. Et en zone urbaine couverte par un PLU, la déclaration préalable s'applique jusqu'à 40 m² créés, sous réserve des règles locales.

Hauteur sous faîtage et pente à mesurer
Structure vérifiée avant travaux
Isolation adaptée au climat local
Règles du PLU à vérifier

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Prix indicatifs d'un aménagement de combles

Pour vous situer avant de demander des devis, voici les fourchettes de prix les plus courantes en France.

Travaux	Prix indicatif	Unité
Aménagement de combles habitables	800 – 1 500 €	par m²
Isolation des combles perdus	20 – 60 €	par m² posé
Isolation sous rampants	40 – 90 €	par m²
Fenêtre de toit	800 – 2 000 €	par fenêtre
Trémie et escalier	2 500 – 9 000 €	forfait
Modification de charpente	5 000 – 15 000 €	forfait

Exemple : pour 30 m² de combles déjà aménageables, comptez environ 24 000 à 45 000 €, finitions comprises. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Comment bien choisir son artisan à Bois-le-Roi

Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.

Votre check-list de vérification

Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.
Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.
Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.

Signaux d'alerte

Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
Fermettes coupées sans étude de structure.
Devis établi sans visite des combles.
Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.

Pour un projet à Bois-le-Roi, privilégiez une entreprise qui intervient régulièrement dans le Seine-et-Marne : elle connaît le bâti local.

Les garanties de vos travaux

La loi protège le maître d'ouvrage pendant plusieurs années après le chantier. Voici ce que couvre chaque garantie.

Garantie	Durée	Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement	1 an	Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement	2 ans	Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale	10 ans	Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage	10 ans	Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Conservez le devis signé, les factures et le procès-verbal de réception : ils vous seront demandés en cas de sinistre.

Isolation, aménagement, fenêtres : les prestations

Aménagement de combles habitables

Transformation de vos combles en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour rendre les combles habitables et confortables.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à vos combles aménagés.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à vos combles.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour rendre aménageables des combles encombrés.

Tous les prix des travaux de combles

Prix au m², isolation, fenêtres de toit, escalier, charpente : retrouvez les fourchettes détaillées et les facteurs qui font varier le budget.

Consulter les prix

Guide complet : de la faisabilité aux finitions

Faisabilité, démarches, choix de l'isolant et de l'escalier : le guide pour préparer votre projet.

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Autorisations : ce qu'il faut savoir

À Bois-le-Roi, le service urbanisme de la mairie vous indiquera les règles du PLU. En règle générale : rien à déclarer si l'aspect extérieur ne change pas et qu'aucune surface n'est créée, déclaration préalable jusqu'à 20 m² (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà, et recours à un architecte si la surface totale dépasse 150 m².

Questions fréquentes à Bois-le-Roi

Quels critères pour aménager des combles ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Combien coûte l'aménagement de combles à Bois-le-Roi ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour des combles déjà aménageables, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Exemple : pour 30 m² de combles déjà aménageables, comptez environ 24 000 à 45 000 €, finitions comprises.

Quelles aides pour isoler ses combles ?

L'isolation des combles peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Comment choisir un artisan près de Bois-le-Roi ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis Google affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.

Faut-il un permis pour aménager ses combles à Bois-le-Roi ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de la mairie de Bois-le-Roi vous précisera les règles locales.

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Voir tous les artisans du Seine-et-Marne (77).

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