Visite de faisabilité
Le préalable à tout devis
Devis gratuit
Aucune obligation
Notes Google affichées
Jamais modifiés
Garanties légales
Vérifiez avant de signer
Voici comment se déroule un projet type, quelle que soit sa taille.
Première étape : vérifier que les combles sont aménageables. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.
Un bon devis détaille chaque lot, les matériaux, la résistance thermique de l'isolant et les délais.
Selon la surface créée et les ouvertures, une déclaration préalable ou un permis de construire est à déposer à la mairie de Le Port-Marly.
Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.
Artisans des communes voisines, classés du plus proche au plus éloigné. Notes et avis sont issus des fiches Google publiques.
Aménagement de combles
Je ne comprends pas cet avis laissé précédemment, je connais cet entreprise depuis longtemps et je la trouve très sérieuse
— laurent L. · avis Google il y a 3 ans
Rénovation et aménagement de combles
Après une première expérience exceptionnelle avec la rénovation complète de ma salle de bain, j’ai de nouveau fait appel à Patrick Moërs et son équipe pour une extension de dalle en béton et la création d’une nouvelle terrasse.
— Wouter B. · avis Google Modifié il y a 2 mois
Un travail absolument incroyable ! Le mur chez moi a été transformé, on croirait une œuvre d’art. Le peintre a été super professionnel, ponctuel et à l’écoute de mes idées. Je recommande vivement pour toute personne qui cherche un résultat impeccable et soigné. Merci encore pour ce rendu spectaculaire ! Virginie
— virginie D. · avis Google il y a 7 mois
Bonjour, Je remercie l'entreprise Patrick MOERS, qui s'est occupée des travaux de ma cuisine du démantèlement jusqu'à la finition finale.…
— Heidi P. · avis Google il y a 3 ans
Aménagement de combles
Nous avons fait appel à Megacombles en 2023 pour aménager nos combles, jusqu'ici inexploités. Le technico-commercial, Ricardo Frontela, nous a parfaitement accompagnés et conseillés.
— kevin B. · avis Google il y a 7 mois
Très belle transformation pour nos combles, Grand merci à l’équipe chantier : Carlos, Manu, André et Jean, Le chef de chantier Flaviu,…
— Victor · avis Google il y a 5 mois
Une transformation exceptionnelle et un vrai coup de cœur !
— Benjamin R. · avis Google il y a 8 mois
Couverture et combles
Je recommande vivement cette entreprise. Après la réfection complète de notre toit, l’isolation des combles, la rénovation des bois et la pose d’un velux, le résultat est parfait.…
— Corinne L. · avis Google il y a 3 mois
Une entreprise comme on aimerait en avoir plus souvent, extrêmement sympathique, professionnel, très réactif, tout est très bien fait, dans les règles, propre, efficace, un prix juste, Foncez les yeux fermés!
— Romain I. · avis Google il y a 5 mois
J'ai fait changer mon toit en janvier 2022. Tout était parfait.
— Fleauer T. · avis Google il y a 9 mois
Aménagement de combles
Nous pensions que notre projet d'aménagement de combles était tout simplement impossible, ou qu'il nécessiterait un budget complètement hors de portée.
— Audrey F. · avis Google il y a 3 mois
Nous avons confié notre projet de réaménagement de nos combles à la Société Espace Combles… Et nous n’avons pas été déçu !
— Chris V. · avis Google il y a 6 mois
Aménagement de combles perdus pour aménagement en suite parentale de 32 m2 au sol!
— Richard H. · avis Google il y a 2 mois
Isolation des combles
Devis fait il y a 4 ans puis réactualisé il y a 3 mois pour intervention sous 1 mois, outre les conseils de bout en bout afin de ne faire que ce qui apporte vraiment de la valeur, le contact fut très agréable avec toute l'équipe et pour finir ...une solution 7 fois moins cher qu'un sarking et je ne pense pas 7 fois moins efficace !
— Emmanuel L. · avis Google il y a 5 mois
Très satisfait de la prestation. J'ai fais appel à mieuxrenover95 pour l'isolation de mes combles perdus et le travail à été impeccable du début à la fin. Les conseils de Grégory ont été excellent et je recommande cette entreprise.
— Alexandre C. · avis Google il y a 4 mois
Je tiens à partager mon entière satisfaction concernant l’accompagnement et la qualité de travail de cette entreprise de rénovation énergétique globale.
— Kenzi B. · avis Google il y a 8 mois
Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection
Voici les métiers concernés et les justificatifs à demander pour chacun.
| Métier | Travaux | À demander |
|---|---|---|
| Charpentier | Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes | Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant |
| Plaquiste / isolateur | Isolation sous rampants ou des combles perdus, cloisons, plafonds | Mention RGE si vous visez les aides à l'isolation ; décennale |
| Couvreur | Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking | Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant |
| Menuisier | Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente | Assurance décennale pour les ouvrages de structure |
| Entreprise générale | Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception | Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés |
Une qualification RGE n'est utile que pour la partie isolation si vous demandez des aides. Les conditions sont détaillées sur france-renov.gouv.fr.
Le Port-Marly — 78560, Yvelines
Le Port-Marly (5 559 habitants) se situe dans le Yvelines, où l'on trouve beaucoup de pavillons des années 1960 à 1990 en tuile mécanique, souvent sur charpente en fermettes, et des maisons en meulière.
Point d'attention : en zone urbaine couverte par un PLU, la déclaration préalable s'applique jusqu'à 40 m² créés, sous réserve des règles locales. Par ailleurs, une charpente en fermettes demande une étude de structure avant toute transformation.
Pour vous situer avant de demander des devis, voici les fourchettes de prix les plus courantes en France.
| Travaux | Prix indicatif | Unité |
|---|---|---|
| Aménagement de combles habitables | 800 – 1 500 € | par m² |
| Isolation des combles perdus | 20 – 60 € | par m² posé |
| Isolation sous rampants | 40 – 90 € | par m² |
| Fenêtre de toit | 800 – 2 000 € | par fenêtre |
| Trémie et escalier | 2 500 – 9 000 € | forfait |
| Modification de charpente | 5 000 – 15 000 € | forfait |
Exemple : pour 30 m² de combles déjà aménageables, comptez environ 24 000 à 45 000 €, finitions comprises. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.
Avant de confier vos combles à une entreprise, prenez le temps de contrôler ces points.
Une entreprise proche de Le Port-Marly pourra plus facilement revenir en cas de réserve à la réception ou de souci après les travaux.
Ces garanties s'appliquent à partir de la réception des travaux. Faites-la par écrit, avec d'éventuelles réserves.
| Garantie | Durée | Ce qu'elle couvre |
|---|---|---|
| Parfait achèvement | 1 an | Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit. |
| Bon fonctionnement | 2 ans | Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables… |
| Décennale | 10 ans | Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher). |
| Assurance dommages-ouvrage | 10 ans | Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice. |
Conservez le devis signé, les factures et le procès-verbal de réception : ils vous seront demandés en cas de sinistre.
Transformation de vos combles en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.
Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.
Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour rendre les combles habitables et confortables.
Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à vos combles aménagés.
Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à vos combles.
Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour rendre aménageables des combles encombrés.
Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.
Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.
À Le Port-Marly, le service urbanisme de la mairie vous indiquera les règles du PLU. En règle générale : rien à déclarer si l'aspect extérieur ne change pas et qu'aucune surface n'est créée, déclaration préalable jusqu'à 20 m² (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà, et recours à un architecte si la surface totale dépasse 150 m².
Tout savoir sur les démarchesIl faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.
Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis Google affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.
Si les combles ne sont pas aménageables (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), l'isolation du plancher des combles perdus est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.
Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de la mairie de Le Port-Marly vous précisera les règles locales.
L'isolation des combles peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.
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