Aménagement & isolation de combles

Aménagement de combles à Orgeval (78630)

Transformer des combles inutilisés en pièce de vie est l'un des projets les plus rentables pour une maison à Orgeval. Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même, mais 6 artisans interviennent à Orgeval depuis les communes proches (jusqu'à 13 km). Décrivez votre projet pour recevoir un devis gratuit et sans engagement.

4.8/5

moyenne de 490 avis Google

artisans référencés

100 %

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Artisans intervenant depuis 13 km au plus

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Professionnels des combles autour de Orgeval

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Visite de faisabilité

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Avis Google réels

Issus des fiches publiques

Garanties légales

Demandez l'attestation

De l'idée au chantier : 4 étapes

Chaque étape compte pour un projet réussi et sans mauvaise surprise.

Diagnostic des combles

L'artisan mesure la hauteur sous faîtage, vérifie la pente, la charpente et le plancher. À Orgeval, on trouve beaucoup de pavillons des années 1960 à 1990 en tuile mécanique, souvent sur charpente en fermettes, et des maisons en meulière.

Chiffrage du projet

Un bon devis détaille chaque lot, les matériaux, la résistance thermique de l'isolant et les délais.

Déclaration en mairie

Selon la surface créée et les ouvertures, une déclaration préalable ou un permis de construire est à déposer à la mairie de Orgeval.

Travaux et réception

Isolation, plancher, trémie, fenêtres, cloisons, électricité, finitions : comptez de quelques semaines à deux mois selon l'ampleur.

L'annuaire local

Les artisans les plus proches de Orgeval

Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même : voici les artisans intervenant à Orgeval depuis les communes proches, classés par distance.

4.8 / 5

Espace Combles

Aménagement de combles

151 avis Google

À 4,9 km — Ecquevilly

3 Rue du Parc, 78920 Ecquevilly

+33 1 34 75 50 83 Voir sur Google Maps Site web

Nous pensions que notre projet d'aménagement de combles était tout simplement impossible, ou qu'il nécessiterait un budget complètement hors de portée.

— Audrey F. · avis Google il y a 3 mois

Nous avons confié notre projet de réaménagement de nos combles à la Société Espace Combles… Et nous n’avons pas été déçu !

— Chris V. · avis Google il y a 6 mois

Aménagement de combles perdus pour aménagement en suite parentale de 32 m2 au sol!

— Richard H. · avis Google il y a 2 mois

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5.0 / 5

RenovHex

Rénovation et aménagement de combles

4 avis Google

À 8,1 km — Verneuil-sur-Seine

26 bis Chem. du Rouillard, 78480 Verneuil-sur-Seine

+33 7 43 30 74 00 Voir sur Google Maps Site web

Excellent travail! J'ai fait refaire une chambre parentale avec salle de bain ainsi que l'isolation du grenier et la cage d'escalier.

— Veronique M. · avis Google il y a 5 mois

J’ai contacté la société Pour les rénovations de mon appartement. Travail de haute qualité, personne très aimable et professionnelle ! Je recommande +++

— Nissrine G. · avis Google il y a un an

Merci pour les travaux de rénovation et aménagement des combles, travail efficace rapide et de qualité, je recommande

— micka A. · avis Google il y a un an

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1.8 / 5

Durand Construction Rénovation Extension

Aménagement de combles

5 avis Google

À 9,5 km — Saint-Germain-en-Laye

30 bis Rue du Vieil Abreuvoir, 78100 Saint-Germain-en-Laye

+33 6 52 34 73 83 Voir sur Google Maps

Je ne comprends pas cet avis laissé précédemment, je connais cet entreprise depuis longtemps et je la trouve très sérieuse

— laurent L. · avis Google il y a 3 ans

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4.8 / 5

SASU Patrick Moers

Rénovation et aménagement de combles

26 avis Google

À 10,3 km — Andrésy

18 residence du Nouveau Parc, 78570 Andrésy

+33 6 16 55 83 76 Voir sur Google Maps Site web

Après une première expérience exceptionnelle avec la rénovation complète de ma salle de bain, j’ai de nouveau fait appel à Patrick Moërs et son équipe pour une extension de dalle en béton et la création d’une nouvelle terrasse.

— Wouter B. · avis Google Modifié il y a 2 mois

Un travail absolument incroyable ! Le mur chez moi a été transformé, on croirait une œuvre d’art. Le peintre a été super professionnel, ponctuel et à l’écoute de mes idées. Je recommande vivement pour toute personne qui cherche un résultat impeccable et soigné. Merci encore pour ce rendu spectaculaire ! Virginie

— virginie D. · avis Google il y a 7 mois

Bonjour, Je remercie l'entreprise Patrick MOERS, qui s'est occupée des travaux de ma cuisine du démantèlement jusqu'à la finition finale.…

— Heidi P. · avis Google il y a 3 ans

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4.4 / 5

Artprotect

Couverture et combles

58 avis Google

À 10,9 km — Jouy-le-Moutier

3 Rue des Frères Lumière, 95280 Jouy-le-Moutier

+33 1 34 46 47 05 Voir sur Google Maps Site web

Je recommande vivement cette entreprise. Après la réfection complète de notre toit, l’isolation des combles, la rénovation des bois et la pose d’un velux, le résultat est parfait.…

— Corinne L. · avis Google il y a 3 mois

Une entreprise comme on aimerait en avoir plus souvent, extrêmement sympathique, professionnel, très réactif, tout est très bien fait, dans les règles, propre, efficace, un prix juste, Foncez les yeux fermés!

— Romain I. · avis Google il y a 5 mois

J'ai fait changer mon toit en janvier 2022. Tout était parfait.

— Fleauer T. · avis Google il y a 9 mois

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5.0 / 5

Evo Combles - Aménagement de combles

Aménagement de combles

246 avis Google

À 12,7 km — Villiers-Saint-Frédéric

6 Imp. de l'Epine, 78640 Villiers-Saint-Frédéric

+33 1 30 57 20 60 Voir sur Google Maps Site web

Un grand merci à l’équipe pour leur intervention pour l’isolation des combles perdus. Le travail a été fait rapidement (12/09/2025) proprement et avec beaucoup de professionnalisme.

— nadjim K. · avis Google il y a un an

Nous sommes ravis du travail réalisé pour l'aménagement de nos combles.

— Alane D. · avis Google il y a 2 mois

Je recommande vivement la société Evo Comble !J’ai fait appel à eux pour la création d’une pièce supplémentaire dans mes combles et je suis absolument ravie du résultat.…

— Pauline J. · avis Google il y a 4 mois

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Les corps de métier d'un aménagement de combles

Selon votre projet, vous aurez besoin d'un ou plusieurs de ces professionnels. Demandez toujours leurs attestations d'assurance.

Métier	Travaux	À demander
Charpentier	Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes	Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur	Isolation sous rampants ou des combles perdus, cloisons, plafonds	Mention RGE si vous visez les aides à l'isolation ; décennale
Couvreur	Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking	Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier	Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente	Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale	Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception	Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Une qualification RGE n'est utile que pour la partie isolation si vous demandez des aides. Les conditions sont détaillées sur france-renov.gouv.fr.

Orgeval — 78630, Yvelines

Vos combles à Orgeval et dans le Yvelines

En Île-de-France, on rencontre souvent beaucoup de pavillons des années 1960 à 1990 en tuile mécanique, souvent sur charpente en fermettes, et des maisons en meulière. À Orgeval, commune de 7 252 habitants, chaque maison reste un cas particulier : seule une visite permet de confirmer ce qui est faisable.

À retenir : une charpente en fermettes demande une étude de structure avant toute transformation. Et en zone urbaine couverte par un PLU, la déclaration préalable s'applique jusqu'à 40 m² créés, sous réserve des règles locales.

Faisabilité contrôlée sur place
Type de charpente à identifier
Isolant choisi selon l'usage de la pièce
Règles du PLU à vérifier

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Tarifs indicatifs des travaux de combles

Les prix ci-dessous sont indicatifs et varient selon l'accessibilité, la charpente et les matériaux. Seul un devis après visite fait foi.

Travaux	Prix indicatif	Unité
Aménagement de combles habitables	800 – 1 500 €	par m²
Isolation des combles perdus	20 – 60 €	par m² posé
Isolation sous rampants	40 – 90 €	par m²
Fenêtre de toit	800 – 2 000 €	par fenêtre
Trémie et escalier	2 500 – 9 000 €	forfait
Modification de charpente	5 000 – 15 000 €	forfait

À titre d'exemple, une pièce de 25 m² sous les toits représente en général 20 000 à 37 500 € de travaux. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Vérifier un artisan avant de signer

Quelques vérifications simples permettent d'éviter la plupart des litiges. Elles prennent moins d'une heure.

Votre check-list de vérification

Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.

Les pièges à éviter

Devis établi sans visite des combles.
Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.
Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.

Pour un projet à Orgeval, privilégiez une entreprise qui intervient régulièrement dans le Yvelines : elle connaît le bâti local.

Garanties légales : ce qui vous protège

Ces garanties s'appliquent à partir de la réception des travaux. Faites-la par écrit, avec d'éventuelles réserves.

Garantie	Durée	Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement	1 an	Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement	2 ans	Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale	10 ans	Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage	10 ans	Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Conservez le devis signé, les factures et le procès-verbal de réception : ils vous seront demandés en cas de sinistre.

Isolation, aménagement, fenêtres : les prestations

Aménagement de combles habitables

Transformation de vos combles en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour rendre les combles habitables et confortables.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à vos combles aménagés.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à vos combles.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour rendre aménageables des combles encombrés.

Combien coûte vraiment un aménagement de combles ?

Prix au m², isolation, fenêtres de toit, escalier, charpente : retrouvez les fourchettes détaillées et les facteurs qui font varier le budget.

Consulter les prix

Guide complet : de la faisabilité aux finitions

Faisabilité, démarches, choix de l'isolant et de l'escalier : le guide pour préparer votre projet.

Découvrir le guide

Faut-il une autorisation à Orgeval ?

Créer une pièce sous les toits crée de la surface de plancher. Jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), une déclaration préalable suffit ; au-delà, il faut un permis de construire. Les ouvertures en toiture sont aussi soumises à déclaration, et l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut être requis en secteur protégé.

Tout savoir sur les démarches

Questions fréquentes à Orgeval

Mes combles sont-ils aménageables ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Quelles aides pour isoler ses combles ?

L'isolation des combles peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Quel professionnel contacter pour aménager ses combles ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis Google affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.

En combien de temps des combles sont-ils aménagés ?

L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).

Déclaration préalable ou permis de construire ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de la mairie de Orgeval vous précisera les règles locales.

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