Artisans des combles près de chez vous

Aménagement de combles à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

À Saint-Michel-sur-Orge (91240), aménager ses combles permet de créer une chambre, un bureau ou une suite parentale sans agrandir l'emprise de la maison. Les 6 artisans présentés ici sont installés dans les communes voisines, à 14 km au plus de Saint-Michel-sur-Orge. Comparez les profils, puis demandez votre devis gratuitement.

4.4/5

moyenne de 219 avis Google

artisans référencés

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Artisans intervenant depuis 14 km au plus

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Professionnels des combles autour de Saint-Michel-sur-Orge

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Avis clients publics

Issus des fiches publiques

Décennale à exiger

Exigible sur le devis

Comment se déroule un aménagement de combles ?

Voici comment se déroule un projet type, quelle que soit sa taille.

Étude de faisabilité

Première étape : vérifier que les combles sont aménageables. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.

Comparaison des devis

Comparez plusieurs devis poste par poste : isolation, plancher, fenêtres de toit, escalier, finitions.

Démarches d'urbanisme

Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.

Chantier

Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.

Professionnels des combles

Artisans intervenant à Saint-Michel-sur-Orge

Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même : voici les artisans intervenant à Saint-Michel-sur-Orge depuis les communes proches, classés par distance.

5.0 / 5

Greniers Espace Plus

Conception et aménagement intérieur

27 avis Google

À 3,3 km — Villiers-sur-Orge

32B Voie des Croix, 91700 Villiers-sur-Orge

+33 1 69 04 99 77

Nous avons fait appel à Carlos pour l'aménagement de nos combles.

— Céline P. · avis Google il y a 5 mois

Mr Da Silva a réalisé l’isolation intérieure de plusieurs pièces de ma maison. Il est très professionnel, est de très bons conseils et réalise un travail soigné. Je recommande la société Grenier Espace + à 100%

— Isa T. · avis Google il y a 4 mois

Nous avons choisi grenier espace plus sur recommandation de ma tante pour transformer des combles perdus en espace de rangement.

— Justine C. · avis Google il y a 5 mois

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5.0 / 5

Leader Combles

Aménagement de combles

10 avis Google

À 7,8 km — Longjumeau

21 bis Av. de la Gare, 91160 Longjumeau

+33 1 69 09 38 31

Nous travaillons avec Leader Combles depuis l'année 2013 .

— yves S. · avis Google il y a 3 mois

Projet d'aménagement de combles mené à la perfection par M. Esteves et son équipe, du devis à la réalisation. Les conseils pour l'aménagement on été bénéfiques, le travail est propre est précis.

— nicolas S. · avis Google il y a 3 mois

J'avais déjà fait appel à Leader Combles il y a quelques années pour la réalisation complète d'une extension attenante à ma maison et avait été très satisfait de Mr Esteves et son binome.

— Frank L. · avis Google il y a 3 mois

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4.7 / 5

Les greniers d'Ile de France

Rénovation et aménagement de combles

61 avis Google

À 7,9 km — Marcoussis

3 Rue Hélène Boucher, 91460 Marcoussis

+33 1 69 80 66 28

Nous sommes très satisfaits d’avoir confié l’aménagement de notre grenier à Les Greniers d’Ile de France. Notre maison, à Igny, datant des années 60, disposait d’un toit à quatre pans, rendant le grenier difficilement aménageable.

— Melania D. · avis Google il y a un an

Une entreprise très sérieuse. Cela fait du bien de savoir qu'il existe encore des entreprises professionnelles.

— Aurelie L. · avis Google il y a 8 mois

Une entreprise formidable. Nous avons confié au grenier IDF la surélévation de notre maison sur un étage.

— François P. · avis Google il y a 9 mois

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3.9 / 5

PRIMA COMBLES

Aménagement de combles

17 avis Google

À 8,3 km — Évry-Courcouronnes

14 Rue du Bois Guillaume, 91000 Évry-Courcouronnes

+33 1 64 43 70 20

Très satisfait de l’aménagement de nos combles réalisé par Combles Harnois 77. Tout s’est vraiment bien passé du début à la fin.

— Nicolaï M. · avis Google il y a un mois

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4.1 / 5

HARNOIS - Aménagement de combles / ITE

Aménagement de combles

94 avis Google

À 11,7 km — Mennecy

1 Bd de la Verville, 91540 Mennecy

+33 1 64 99 77 80

Nous avons fait aménager nos combles par l'entreprise harnois. Madame harnois à tout de suite compris notre projet et nous a très bien conseillé.

— Jean-christophe L. · avis Google il y a 6 mois

Je tenais à dire merci à l’équipe Harnois pour le professionnalisme et la qualité de leur travail.

— Bindioa O. · avis Google Modifié il y a 4 mois

La société Harnois, C’est l’entreprise parfaite pour les travaux d’aménagement des combles.…

— Alphonse K. · avis Google il y a 6 mois

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5.0 / 5

Combles et Lumières

Aménagement de combles

10 avis Google

À 13,3 km — Corbeil-Essonnes

12 Rue René Cassin, 91100 Corbeil-Essonnes

+33 1 60 88 95 30

Modification de mon commentaire de Mai 2025 quand à l'envoi de devis qui, après discussion, avait une raison d'être tardive.…

— Beb* F. · avis Google Modifié il y a un an

Très satisfaite des contacts échangés avec Mr Goncalvez et de son travail pour le remplacement de 2 fenêtres de toit Vélux. Bon professionnel. Je recommande.

— Christiane D. · avis Google il y a un an

Très bon contact et excellent travail. Monsieur Gonçalves a effectué le remplacement d’un Vélux et la réparation d’un volet solaire.…

— JS D. · avis Google il y a 2 ans

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Qui fait quoi dans vos combles ?

Un aménagement de combles mobilise plusieurs savoir-faire. Certaines entreprises font tout, d'autres se spécialisent.

Métier	Travaux	À demander
Charpentier	Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes	Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur	Isolation sous rampants ou des combles perdus, cloisons, plafonds	Mention RGE si vous visez les aides à l'isolation ; décennale
Couvreur	Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking	Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier	Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente	Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale	Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception	Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Pour bénéficier des aides à l'isolation (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5 % selon les conditions en vigueur), l'entreprise qui pose l'isolant doit être RGE. Vérifiez sa mention sur france-renov.gouv.fr.

Saint-Michel-sur-Orge — 91240, Essonne

Les combles à Saint-Michel-sur-Orge : ce qu'il faut savoir

Dans le Essonne, le bâti présente beaucoup de pavillons des années 1960 à 1990 en tuile mécanique, souvent sur charpente en fermettes, et des maisons en meulière. Saint-Michel-sur-Orge ne fait pas exception, avec des maisons d'époques très différentes.

Point d'attention : en zone urbaine couverte par un PLU, la déclaration préalable s'applique jusqu'à 40 m² créés, sous réserve des règles locales. Par ailleurs, une charpente en fermettes demande une étude de structure avant toute transformation.

Faisabilité contrôlée sur place
Structure vérifiée avant travaux
Isolation adaptée au climat local
Règles du PLU à vérifier

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Budget : les fourchettes de prix à connaître

Ces fourchettes sont des moyennes nationales, hors aides. Le prix réel à Saint-Michel-sur-Orge dépend de la configuration de vos combles et des finitions choisies.

Travaux	Prix indicatif	Unité
Aménagement de combles habitables	800 – 1 500 €	par m²
Isolation des combles perdus	20 – 60 €	par m² posé
Isolation sous rampants	40 – 90 €	par m²
Fenêtre de toit	800 – 2 000 €	par fenêtre
Trémie et escalier	2 500 – 9 000 €	forfait
Modification de charpente	5 000 – 15 000 €	forfait

Pour une chambre de 30 m² dans des combles aménageables, le budget se situe généralement entre 24 000 et 45 000 €. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Les bons réflexes avant de signer un devis

Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.

Votre check-list de vérification

Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
Exigez une visite sur place avant tout devis : hauteur, charpente et plancher doivent être vus.
Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.

Méfiez-vous si…

Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.
Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.
Fermettes coupées sans étude de structure.
Pression pour signer le jour même.

À Saint-Michel-sur-Orge comme ailleurs, une entreprise sérieuse vous remet sans difficulté ses attestations et prend le temps de visiter vos combles.

Garanties légales : ce qui vous protège

Ces garanties s'appliquent à partir de la réception des travaux. Faites-la par écrit, avec d'éventuelles réserves.

Garantie	Durée	Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement	1 an	Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement	2 ans	Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale	10 ans	Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage	10 ans	Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Conservez le devis signé, les factures et le procès-verbal de réception : ils vous seront demandés en cas de sinistre.

Isolation, aménagement, fenêtres : les prestations

Aménagement de combles habitables

Transformation de vos combles en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour rendre les combles habitables et confortables.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à vos combles aménagés.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à vos combles.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour rendre aménageables des combles encombrés.

Budget : nos fourchettes détaillées

Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.

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Le guide de l'aménagement de combles

Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.

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Autorisations : ce qu'il faut savoir

Créer une pièce sous les toits crée de la surface de plancher. Jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), une déclaration préalable suffit ; au-delà, il faut un permis de construire. Les ouvertures en toiture sont aussi soumises à déclaration, et l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut être requis en secteur protégé.

Lire le guide des démarches

Questions fréquentes à Saint-Michel-sur-Orge

Isolation des combles perdus ou aménagement ?

Si les combles ne sont pas aménageables (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), l'isolation du plancher des combles perdus est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

Quelle autorisation pour des combles à Saint-Michel-sur-Orge ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de la mairie de Saint-Michel-sur-Orge vous précisera les règles locales.

En combien de temps des combles sont-ils aménagés ?

L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).

Comment choisir un artisan près de Saint-Michel-sur-Orge ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis Google affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.

Quelles aides financières pour l'isolation des combles ?

L'isolation des combles peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Les communes voisines

Sainte-Geneviève-des-Bois 2 km Artisans combles Longpont-sur-Orge 2 km Aménagement de combles à Villiers-sur-Orge 3 km Combles à Villemoisson-sur-Orge 3 km Montlhéry 4 km Artisans combles Brétigny-sur-Orge 4 km Aménagement de combles à Morsang-sur-Orge 4 km Combles à Fleury-Mérogis 4 km

Autres villes de la région

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Département 93

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Voir tous les artisans du Essonne (91).

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Isolation, plancher, trémie, fenêtres de toit, finitions : un artisan qualifié coordonne le chantier et vous conseille sur les démarches d'urbanisme.

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