A
Aménagement Des Combles paris
Aménagement de combles
Visite de faisabilité
Hauteur, pente, charpente
Devis sans frais
Sans engagement
Notes Google affichées
Repris tels quels
Décennale à exiger
Demandez l'attestation
Étape par étape
Un parcours clair, de la visite de faisabilité à la réception des travaux.
1
Diagnostic sur place
Hauteur, pente, type de charpente, solidité du plancher : tout est contrôlé sur place avant de chiffrer quoi que ce soit.
2
Chiffrage du projet
Un bon devis détaille chaque lot, les matériaux, la résistance thermique de l'isolant et les délais.
3
Déclaration en mairie
Selon la surface créée et les ouvertures, une déclaration préalable ou un permis de construire est à déposer en mairie.
4
Réalisation des travaux
Le chantier se termine par la réception des travaux, point de départ des garanties légales.
Entreprises de la zone
Professionnels autour de Les Lilas
Artisans des communes voisines, classés du plus proche au plus éloigné. Notes et avis sont issus des fiches publiques.
M
4.9 / 5
MIEUX RENOVER 94
Isolation thermique
À 10,5 km · Créteil
8 Rue d'Estienne d'Orves, 94000
Nous avons fait appel à MIEUX RENOVER pour des travaux d'ITE de notre maison. Tout a été très bien réalisé. L'accompagnement a été sérieux et professionnel avec M. DELALANDE et son équipe, avant pendant et même après le chantier.
— julien Q. · il y a 4 mois
Un grand merci à Mohamed et à toute son équipe pour leur excellent travail.
— Emy J. · il y a 9 mois
Très bonne expérience avec Mieux Rénover pour l’isolation de nos combles. Un grand merci au commercial M.
— Mey O. · il y a 4 mois
A
5.0 / 5
Adm Menuiserie
Menuiserie et escaliers
À 14,5 km · Tremblay-en-France
7 Rue Cruppet, 93290
J’ai fait appel à l’entreprise Adm pour me crée des placards sous combles, le travail effectué est encore mieux que dans mon imagination.…
— Manso (. · il y a un an
Excellente entreprise familiale, efficacité, rigueur sont au rdv ;). Merci encore pour votre professionnalisme
— Muhuttin D. · il y a un an
À RECOMMANDER FORTEMENT, Un grand merci à l’équipe de ADM MENUISERIE pour leur excellent travail !
— Ozgur D. · il y a un an
A
4.9 / 5
AGP combles
Aménagement de combles
À 17,4 km · Pontault-Combault
71 Rue Robespierre, 77340
Nous recommandons très vivement la société AGP Combles qui a parfaitement réalisé notre aménagement de combles.
— Franck L. · il y a 4 mois
Nous avons fait appel à agp comble pour aménagement de nos combles. Entreprise très sérieuse, rapide, efficace M. Pereira et son équipe fournie un bon travail. Le délai a été respecté. Nous sommes ravis d’avoir choisi AGP comble.
— sarthveehan M. · il y a 11 mois
L'équipe AGP Combles est intervenue sur l'aménagement de combles en une pièce de vie et a su répondre avec succès à l'ensemble de nos attentes.
— Guillaume S. · il y a 10 mois
R
4.5 / 5
RHP Combles IDF (Nord)
Aménagement de combles
À 17,4 km · Domont
7 Rue Descartes, 95330
Visite de fin de chantier ce matin même ! Nous sommes plus que ravis d’avoir fait appel à RHP pour nous accompagner dans ce projet.…
— Amandine G. · il y a 3 mois
Après plusieurs comparatif j'ai fait confiance à RHP pour l'aménagement de mes combles.
— Thomas E. · il y a 5 mois
Très satisfaite des travaux réalisés chez moi par RHP.
— Mélaine F. · il y a un an
C
5.0 / 5
CMT Ile de France
Isolation thermique
À 18,2 km · Domont
53 Rue Lavoisier, 95330
Nous sommes très satisfaits du travail réalisé. Une équipe professionnelle, sympathique, à l'écoute et toujours disponible pour répondre à nos questions.
— Mikey · il y a 4 mois
Entreprise très professionnelle, les employés aussi. Je recommande les yeux fermés.
— Mathilde S. · il y a un an
Tres bonne entreprise tout comme les représentants. Merci pour les travaux.
— Mayron L. · il y a un an
Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection
Quel artisan pour quels travaux ?
Un tel projet mobilise plusieurs savoir-faire. Certaines entreprises font tout, d'autres se spécialisent.
| Métier | Travaux | À demander |
|---|---|---|
| Charpentier | Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes | Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant |
| Plaquiste / isolateur | Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds | Mention RGE si vous visez des aides ; décennale |
| Couvreur | Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking | Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant |
| Menuisier | Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente | Assurance décennale pour les ouvrages de structure |
| Entreprise générale | Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception | Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés |
Pour bénéficier des aides à l'isolation (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5 % selon les conditions en vigueur), l'entreprise qui pose l'isolant doit être RGE. Vérifiez sa mention sur france-renov.gouv.fr.
Les Lilas — 93260, Seine-Saint-Denis
Ce qu'il faut savoir à Les Lilas
Dans le Seine-Saint-Denis, le bâti présente beaucoup de pavillons des années 1960 à 1990 en tuile mécanique, souvent sur charpente en fermettes, et des maisons en meulière. La commune ne fait pas exception, avec des maisons d'époques très différentes.
Côté technique, en zone urbaine couverte par un PLU, la déclaration préalable s'applique jusqu'à 40 m² créés, sous réserve des règles locales. Un bon artisan vous le signalera dès la visite : une charpente en fermettes demande une étude de structure avant toute transformation.
- Mesures précises avant tout devis
- Charpente traditionnelle ou en fermettes
- Confort d'hiver comme d'été
- Démarches auprès de votre mairie
Prix indicatifs des travaux
Pour vous situer avant de demander des devis, voici les fourchettes de prix les plus courantes en France.
| Travaux | Prix indicatif | Unité |
|---|---|---|
| Aménagement de combles habitables | 800 – 1 500 € | par m² |
| Isolation des combles perdus | 20 – 60 € | par m² posé |
| Isolation sous rampants | 40 – 90 € | par m² |
| Fenêtre de toit | 800 – 2 000 € | par fenêtre |
| Trémie et escalier | 2 500 – 9 000 € | forfait |
| Modification de charpente | 5 000 – 15 000 € | forfait |
À titre d'exemple, une pièce de 30 m² sous les toits représente en général 24 000 à 45 000 € de travaux. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.
Vérifier un artisan avant de signer
Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.
Votre check-list de vérification
- Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
- Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
- Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
- Exigez une visite sur place avant tout devis : hauteur, charpente et plancher doivent être vus.
- Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
Signaux d'alerte
- Pression pour signer le jour même.
- Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
- Devis établi sans visite sur place.
- Fermettes coupées sans étude de structure.
Une entreprise proche de chez vous pourra plus facilement revenir en cas de réserve à la réception ou de souci après les travaux.
Après les travaux : vos garanties
Bon à savoir avant de signer : les garanties suivantes sont dues par toute entreprise du bâtiment.
| Garantie | Durée | Ce qu'elle couvre |
|---|---|---|
| Parfait achèvement | 1 an | Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit. |
| Bon fonctionnement | 2 ans | Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables… |
| Décennale | 10 ans | Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher). |
| Assurance dommages-ouvrage | 10 ans | Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice. |
Conservez le devis signé, les factures et le procès-verbal de réception : ils vous seront demandés en cas de sinistre.
Tous les travaux proposés
Aménagement de combles habitables
Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.
Isolation des combles perdus
Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.
Isolation sous rampants
Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.
Pose de fenêtres de toit
Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.
Création de trémie et escalier
Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.
Modification de charpente
Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.
Combien coûte vraiment ce type de projet ?
Prix au m², isolation, fenêtres de toit, escalier, charpente : retrouvez les fourchettes détaillées et les facteurs qui font varier le budget.
Votre grenier est-il aménageable ?
Faisabilité, démarches, choix de l'isolant et de l'escalier : le guide pour préparer votre projet.
Faut-il une autorisation ?
Sans création de surface ni modification extérieure, aucune démarche n'est requise. Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) ; au-delà, un permis de construire est nécessaire. La pose de fenêtres de toit demande au minimum une déclaration préalable. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre mairie.
En savoir plusQuestions fréquentes
Faut-il isoler ou aménager ?
Si l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.
Mon grenier est-il aménageable ?
Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.
Faut-il un permis pour aménager un grenier ?
Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.
Quel professionnel contacter pour aménager ses combles ?
Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.
Quelle durée de chantier prévoir ?
L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).
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Voir tous les artisans du Seine-Saint-Denis (93).
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