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Aménagement de combles à Dinan (22100)

Avant d'envisager une extension à Dinan, regardez au-dessus de votre tête : vos combles peuvent devenir une vraie pièce. Comparez 6 entreprises référencées, dont 1 basée à Dinan. Décrivez votre projet pour recevoir un devis gratuit et sans engagement.

4.8/5

moyenne de 121 avis Google

6

artisans référencés

100 %

gratuit

1 entreprise implantée à Dinan
100% Gratuit
Artisans intervenant à Dinan et alentours

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Visite de faisabilité

Avant tout engagement

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Notes Google affichées

Repris tels quels

Garanties légales

Exigible sur le devis

Les étapes d'un projet de combles à Dinan

Un parcours clair, de la visite de faisabilité à la réception des travaux.

1

Étude de faisabilité

Première étape : vérifier que les combles sont aménageables. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.

2

Comparaison des devis

Un bon devis détaille chaque lot, les matériaux, la résistance thermique de l'isolant et les délais.

3

Déclaration en mairie

Déclaration préalable jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà. Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration.

4

Travaux et réception

Isolation, plancher, trémie, fenêtres, cloisons, électricité, finitions : comptez de quelques semaines à deux mois selon l'ampleur.

Entreprises de la zone

Les professionnels des combles à Dinan

Classement : d'abord les artisans implantés à Dinan, puis les plus proches. Notes et avis proviennent des fiches Google publiques.

H
5.0 / 5

Hooméo

Isolation des combles

6 avis Google
Implanté à Dinan
Pl. Duclos Pinot, 22100 Dinan
+33 6 62 43 68 57 Voir sur Google Maps Site web

Merci pour le travail réalisé par Hooméo,pose de plaques contour de porte fenêtre Très belle finition…

— stephane N. · avis Google il y a 6 mois

Très beau travail, ponctuel, et très sympathique avec un savoir faire de Professionel !! Je recommande cette artisan à 100%

— Stessy C. · avis Google il y a 6 mois

Travaux d'aménagement de combles, travail soigné, plein de bonnes idées, efficace, ponctuel, nous ne pouvons que le recommander pour son sérieux et son professionnalisme

— Gilles M. · avis Google il y a 3 ans

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I
5.0 / 5

illiCO travaux

Rénovation et aménagement de combles

2 avis Google
À 15,8 km — Plancoët
8 Rue du Pont, 22130 Plancoët
+33 6 85 37 08 99 Voir sur Google Maps Site web

La rencontre avec Éric a été parfaite. A l'écoute, accueillant, disponible et très professionnel. Gain de temps précieux quand on a un planning chargé. Je recommande .

— cordon N. · avis Google il y a 8 mois

Professionnel à l'écoute des clients avec un accompagnement adapté à leurs projets et leur budget

— SYLVIE M. · avis Google il y a 6 mois

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D
4.1 / 5

Din'Art Home

Rénovation et aménagement de combles

11 avis Google
À 17,9 km — Dinard
9 zone de l'Hermitage, 35800 Dinard
+33 6 66 90 37 64 Voir sur Google Maps Site web

Excellente entreprise. Très habitués de travailler avec cette entreprise depuis de très nombreuses années. Rénovation des sols de 40 chambres. Travail très sérieux, rapide, chantier propre, tarifs compétitifs. Très satisfaits.

— Stanislas C. · avis Google il y a 3 ans

Nous avons confié un chantier d'aménagement de combles à Din Art Home. Globalement nous en sommes satisfaits, les budgets et les délais ont été tenus, les équipes sont soigneuses, de bonne volonté et serviables. Ils ont assuré la coordination du chantier avec les autres corps de métier.

— Pascale H. · avis Google il y a 10 mois

Bonjour, Très bonne communication de la part de l’entreprise, travaux réalisés dans les temps et avec succès.

— Celia B. · avis Google il y a 3 ans

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C
4.9 / 5

Cybel Extension SAINT MALO

Rénovation et aménagement de combles

28 avis Google
À 23 km — Saint-Malo
10 Bd de la Tour d'Auvergne, 35400 Saint-Malo
+33 2 52 56 41 75 Voir sur Google Maps Site web

Notre collaboration avec Émeraude extension a été une belle aventure.

— Marie-Noël V. · avis Google il y a un an

Un projet d'extension sur de l'ancien avec de vrais défis, très bien relevés pas Cybel Extension. Un grand bravo à Julien qui a conduit les travaux de manière réactive et toujours à l'écoute de nos besoins sur l'année de chantier ensemble !

— Hortense K. · avis Google il y a 2 mois

Un grand merci à Kevin Aubaux et toute son équipe pour leur accompagnement.

— Katia G. · avis Google Modifié il y a un an

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S
4.9 / 5

SNR Entreprise

Aménagement de combles

68 avis Google
À 23,4 km — Saint-Malo
56 Bd Gambetta, 35400 Saint-Malo
+33 2 99 56 63 66 Voir sur Google Maps Site web

Nous avons confié des travaux de rénovation de notre maison à l'entreprise SNR à deux reprises et avons été très satisfaits de la qualité des réalisations.

— Anne R. · avis Google il y a 9 mois

L’entreprise SNR nous a été recommandée par des amis. Nous avons fait appel à eux pour l’aménagement des combles de notre maison (Isolation, velux, électricité, salle d'eau, VMC, escalier métallique).

— Anthony S. · avis Google il y a 9 mois

J'ai fait appel à SNR entreprise Saint-Malo pour mon projet d'aménagement de combles et je suis très satisfaite.

— Lucile D. · avis Google il y a 7 mois

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A
5.0 / 5

Accord Travaux

Rénovation et aménagement de combles

6 avis Google
À 24 km — Saint-Malo
50 Rue du Président Robert Schuman, 35400 Saint-Malo
+33 2 23 18 28 11 Voir sur Google Maps Site web

Nous avons choisi Monsieur LE FLOCH au hasard de l'annuaire et sans trop savoir ce qu'un courtier pourrait nous apporter pour nous accompagner dans un projet de rénovation d'un appartement.…

— Jerome M. · avis Google il y a un an

Pour nos travaux, nous avons fait appel à Accord et Travaux, et nous en avons été totalement satisfaits.

— Denis C. · avis Google il y a un an

Nous avons racheté une maison qui avait grandement besoin d’être rénovée. M.

— lionel C. · avis Google il y a 3 ans

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Les corps de métier d'un aménagement de combles

Selon votre projet, vous aurez besoin d'un ou plusieurs de ces professionnels. Demandez toujours leurs attestations d'assurance.

Métier Travaux À demander
Charpentier Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur Isolation sous rampants ou des combles perdus, cloisons, plafonds Mention RGE si vous visez les aides à l'isolation ; décennale
Couvreur Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Pour bénéficier des aides à l'isolation (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5 % selon les conditions en vigueur), l'entreprise qui pose l'isolant doit être RGE. Vérifiez sa mention sur france-renov.gouv.fr.

Dinan — 22100, Côtes-d'Armor

Vos combles à Dinan et dans le Côtes-d'Armor

En Bretagne, on rencontre souvent des toitures en ardoise à forte pente, sur des longères, des maisons de bourg et des pavillons néo-bretons. À Dinan, commune de 14 764 habitants, chaque maison reste un cas particulier : seule une visite permet de confirmer ce qui est faisable.

Côté technique, le climat océanique humide rend la gestion de la vapeur d'eau essentielle : pare-vapeur continu et ventilation efficace. Un bon artisan vous le signalera dès la visite : les pentes marquées offrent souvent une belle hauteur sous faîtage, un atout pour créer une vraie pièce de vie.

  • Faisabilité contrôlée sur place
  • Charpente traditionnelle ou en fermettes
  • Confort d'hiver comme d'été
  • Règles du PLU à vérifier
Vérifier la faisabilité

Prix indicatifs d'un aménagement de combles

Les prix ci-dessous sont indicatifs et varient selon l'accessibilité, la charpente et les matériaux. Seul un devis après visite fait foi.

Travaux Prix indicatif Unité
Aménagement de combles habitables 800 – 1 500 € par m²
Isolation des combles perdus 20 – 60 € par m² posé
Isolation sous rampants 40 – 90 € par m²
Fenêtre de toit 800 – 2 000 € par fenêtre
Trémie et escalier 2 500 – 9 000 € forfait
Modification de charpente 5 000 – 15 000 € forfait

Pour une chambre de 25 m² dans des combles aménageables, le budget se situe généralement entre 20 000 et 37 500 €. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Comment bien choisir son artisan à Dinan

Quelques vérifications simples permettent d'éviter la plupart des litiges. Elles prennent moins d'une heure.

Votre check-list de vérification

  • Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
  • Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.
  • Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
  • Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.
  • Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.

Méfiez-vous si…

  • Fermettes coupées sans étude de structure.
  • Devis établi sans visite des combles.
  • Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.
  • Pression pour signer le jour même.

Une entreprise proche de Dinan pourra plus facilement revenir en cas de réserve à la réception ou de souci après les travaux.

Garanties légales : ce qui vous protège

Bon à savoir avant de signer : les garanties suivantes sont dues par toute entreprise du bâtiment.

Garantie Durée Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement 1 an Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement 2 ans Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale 10 ans Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage 10 ans Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Le nom de l'assureur décennal et la zone couverte doivent figurer sur le devis et la facture.

Isolation, aménagement, fenêtres : les prestations

Aménagement de combles habitables

Transformation de vos combles en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour rendre les combles habitables et confortables.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à vos combles aménagés.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à vos combles.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour rendre aménageables des combles encombrés.

Tous les prix des travaux de combles

Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.

Estimer mon budget

Le guide de l'aménagement de combles

Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.

Consulter le guide

Autorisations : ce qu'il faut savoir

Créer une pièce sous les toits crée de la surface de plancher. Jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), une déclaration préalable suffit ; au-delà, il faut un permis de construire. Les ouvertures en toiture sont aussi soumises à déclaration, et l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut être requis en secteur protégé.

En savoir plus

Vos questions sur les combles à Dinan

Quels critères pour aménager des combles ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Comment choisir un artisan près de Dinan ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis Google affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; 1 entreprise est implantée à Dinan même.

Quelles aides financières pour l'isolation des combles ?

L'isolation des combles peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Quel est le prix au m² d'un aménagement de combles à Dinan ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour des combles déjà aménageables, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Pour une chambre de 25 m² dans des combles aménageables, le budget se situe généralement entre 20 000 et 37 500 €.

Combles perdus ou habitables : que choisir ?

Si les combles ne sont pas aménageables (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), l'isolation du plancher des combles perdus est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

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