Combles habitables & isolation

Aménagement de combles à Dreux (28100)

Transformer des combles inutilisés en pièce de vie est l'un des projets les plus rentables pour une maison à Dreux. Pour Dreux, nous avons sélectionné 6 professionnels des environs, situés à moins de 30 km. Décrivez votre projet pour recevoir un devis gratuit et sans engagement.

4.7/5

moyenne de 113 avis Google

artisans référencés

100 %

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Artisans intervenant depuis 30 km au plus

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Votre projet de combles à Dreux

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Formulaire sécurisé · Vos données sont protégées

Étude sur place

Le préalable à tout devis

Devis sans frais

Aucune obligation

Notes Google affichées

Jamais modifiés

Décennale à exiger

Vérifiez avant de signer

Votre projet de combles en 4 étapes

Un parcours clair, de la visite de faisabilité à la réception des travaux.

Visite de faisabilité

Première étape : vérifier que les combles sont aménageables. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.

Comparaison des devis

Comparez plusieurs devis poste par poste : isolation, plancher, fenêtres de toit, escalier, finitions.

Déclaration en mairie

Selon la surface créée et les ouvertures, une déclaration préalable ou un permis de construire est à déposer à la mairie de Dreux.

Réalisation des travaux

Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.

L'annuaire local

Les artisans les plus proches de Dreux

Artisans des communes voisines, classés du plus proche au plus éloigné. Notes et avis sont issus des fiches Google publiques.

4.7 / 5

GROUPE MASSOT ISOLATION ÉNERGIE

Isolation des combles

63 avis Google

À 19,8 km — Châteauneuf-en-Thymerais

6 Rue St Arnoult, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

+33 2 34 69 12 65 Voir sur Google Maps Site web

Suite à une tempête, nous avons fait appel à l’entreprise MASSOT pour l’isolation des combles et la remise en place de la VMC. Nous avons été très satisfaits de leur réactivité et de leur professionnalisme du début à la fin. Une équipe efficace, sérieuse et à l’écoute. Nous recommandons sans hésiter !

— Joseph V. · avis Google il y a un an

Très bonne expérience pour notre part. Le groupe Massot a réalisé chez nous l'isolation des combles.

— Yacine L. · avis Google il y a un an

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5.0 / 5

decoNuances Claude Dresch Décoration

Conception et aménagement intérieur

6 avis Google

À 23,2 km — Pierres

9 Rue de Villiers, 28130 Pierres

+33 6 72 37 09 05 Voir sur Google Maps Site web

Claude nous a accompagné pour la réfection totale de notre agence assurant un travail remarquable en décoration d'intérieur, agencement et aménagement des espaces. Le choix des couleurs et des matières étaient pertinents.

— Cabinet R. · avis Google il y a un an

Merci Claude qui, par son écoute, a su transcrire nos sensibilités, nos souhaits vers un décoration intérieure en harmonie avec notre mode de vie et nos goûts : une entrée/couloir dynamique, lumineux; un salon cocooning tout en étant coloré…

— F&P F. · avis Google il y a un an

Je recommande Claude pour ses conseils en aménagement et décoration. L' harmonie des couleurs et matières choisies, la texture des tissus ont créé une ambiance chaleureuse et accueillante dans mon cabinet. Cela correspondant à mes attentes, en sachant capter mes envies et répondre à mes besoins.

— Karine B. · avis Google il y a 2 ans

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5.0 / 5

Mathilde W Intérieur

Conception et aménagement intérieur

19 avis Google

À 23,6 km — Pierres

21 Rue René et Jean Lefèvre, 28130 Pierres

+33 2 55 02 25 63 Voir sur Google Maps Site web

Nous avons eu recours aux conseils de Mathilde concernant la conception de l'escalier de notre maison.

— Grégoire M. · avis Google il y a 6 mois

Nous avons travaillé avec Mathilde sur l’aménagement de nos combles ainsi que sur un projet de rénovation des toilettes, et nous sommes ravis du résultat.…

— Agnieszka P. · avis Google il y a 6 mois

J’ai fait appel à Mathilde pour repenser les chambres des mes enfants. Grâce à son écoute et sa parfaite compréhension de nos besoins, elle a imaginé des aménagements à la fois esthétiques et fonctionnels.

— P M. · avis Google il y a 2 mois

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4.5 / 5

Action Isolation

Isolation des combles

20 avis Google

À 24,9 km — Bréval

7 Rue du Vieux Chêne, 78980 Bréval

+33 1 34 78 32 70 Voir sur Google Maps Site web

J'ai fait posé des volets en aluminium par Action Isolation et j'en suis satisfait. Très beau travail, soigné et bien réalisé. Les prix sont abordables. Je ne peux que recommander cette société.

— Laurent K. · avis Google il y a 9 mois

Un très beau travail. Les délais étaient respectés et la pose rapide, avec une belle qualité. L Interlocutrice est sympathique et les ouvriers discrets et efficaces. Je suis ravie.

— Jennifer L. · avis Google il y a 3 ans

Merci à vous pour le travail effectué dans ma cuisine : fenêtre, portes fenêtres, isolation des murs et création d’un plafond isolé.

— Natacha B. · avis Google il y a un an

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5.0 / 5

ARI Conception

Isolation des combles

2 avis Google

À 28,2 km — Hanches

44 Rue du Paty, 28130 Hanches

+33 6 10 47 58 54 Voir sur Google Maps Site web

J'ai eu l'occasion de partager un projet et Jeremy est un professionnel à l'écoute, disponible et de bons conseils. Capable de vous accompagnez dans vos projets de rénovation. Je recommande.

— Alexine A. · avis Google il y a un an

Je recommande cette entreprise. Très professionnel, un travail de qualité ! Nous avons fait l’aménagement de nos combles, le résultat est à la hauteur de ce que nous avons imaginé. Vous ne serez pas déçu !

— Angelique C. · avis Google il y a un an

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5.0 / 5

DLM Travaux

Rénovation et aménagement de combles

3 avis Google

À 29,4 km — Digny

2 Bis La Richardière, 28250 Digny

Voir sur Google Maps Site web

J’ai fais ma salle de bain avec ce maçon je ne regrette pas du tout . Je recommande vivement les conseils et l’honnêteté de ce monsieur

— Timothée M. · avis Google il y a 5 mois

J'ai eu beaucoup de chance quand un ami m'a parlé de François Guillaume. Il est venu faire des devis en vue d'une rénovation assez lourde d'une maison.

— Béa F. · avis Google il y a un an

Je recommande cette personne fiable, efficace. Le travail est de qualité.

— m (. · avis Google il y a 5 mois

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Les corps de métier d'un aménagement de combles

Voici les métiers concernés et les justificatifs à demander pour chacun.

Métier	Travaux	À demander
Charpentier	Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes	Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur	Isolation sous rampants ou des combles perdus, cloisons, plafonds	Mention RGE si vous visez les aides à l'isolation ; décennale
Couvreur	Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking	Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier	Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente	Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale	Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception	Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Une qualification RGE n'est utile que pour la partie isolation si vous demandez des aides. Les conditions sont détaillées sur france-renov.gouv.fr.

Dreux — 28100, Eure-et-Loir

Habitat et toitures autour de Dreux

Dans le Eure-et-Loir, le bâti présente des toits en ardoise ou en tuile plate à forte pente, sur des longères, des maisons en tuffeau et des pavillons. Dreux ne fait pas exception, avec des maisons d'époques très différentes.

Point d'attention : les toitures pentues dégagent souvent un volume intéressant à transformer en chambre ou en bureau. Par ailleurs, en secteur protégé, l'ajout de fenêtres de toit ou de lucarnes peut nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Hauteur sous faîtage et pente à mesurer
Structure vérifiée avant travaux
Isolant choisi selon l'usage de la pièce
Autorisation d'urbanisme si nécessaire

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Combien coûtent vos travaux de combles ?

Pour vous situer avant de demander des devis, voici les fourchettes de prix les plus courantes en France.

Travaux	Prix indicatif	Unité
Aménagement de combles habitables	800 – 1 500 €	par m²
Isolation des combles perdus	20 – 60 €	par m² posé
Isolation sous rampants	40 – 90 €	par m²
Fenêtre de toit	800 – 2 000 €	par fenêtre
Trémie et escalier	2 500 – 9 000 €	forfait
Modification de charpente	5 000 – 15 000 €	forfait

À titre d'exemple, une pièce de 25 m² sous les toits représente en général 20 000 à 37 500 € de travaux. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Comment bien choisir son artisan à Dreux

Avant de confier vos combles à une entreprise, prenez le temps de contrôler ces points.

Votre check-list de vérification

Exigez une visite sur place avant tout devis : hauteur, charpente et plancher doivent être vus.
Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.
Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.

Signaux d'alerte

Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.
Fermettes coupées sans étude de structure.
Devis établi sans visite des combles.
Pression pour signer le jour même.

Pour un projet à Dreux, privilégiez une entreprise qui intervient régulièrement dans le Eure-et-Loir : elle connaît le bâti local.

Après les travaux : vos garanties

Bon à savoir avant de signer : les garanties suivantes sont dues par toute entreprise du bâtiment.

Garantie	Durée	Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement	1 an	Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement	2 ans	Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale	10 ans	Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage	10 ans	Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Le nom de l'assureur décennal et la zone couverte doivent figurer sur le devis et la facture.

Isolation, aménagement, fenêtres : les prestations

Aménagement de combles habitables

Transformation de vos combles en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour rendre les combles habitables et confortables.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à vos combles aménagés.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à vos combles.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour rendre aménageables des combles encombrés.

Budget : nos fourchettes détaillées

Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.

Voir les tarifs

Guide complet : de la faisabilité aux finitions

Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.

Découvrir le guide

Autorisations : ce qu'il faut savoir

Créer une pièce sous les toits crée de la surface de plancher. Jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), une déclaration préalable suffit ; au-delà, il faut un permis de construire. Les ouvertures en toiture sont aussi soumises à déclaration, et l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut être requis en secteur protégé.

Tout savoir sur les démarches

Vos questions sur les combles à Dreux

Quels critères pour aménager des combles ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Quelle durée pour aménager des combles ?

L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).

Quelles aides financières pour l'isolation des combles ?

L'isolation des combles peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Quel budget prévoir pour aménager ses combles à Dreux ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour des combles déjà aménageables, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. À titre d'exemple, une pièce de 25 m² sous les toits représente en général 20 000 à 37 500 € de travaux.

Combles perdus ou habitables : que choisir ?

Si les combles ne sont pas aménageables (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), l'isolation du plancher des combles perdus est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

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