Professionnels du bâtiment

Aménagement de combles à Montval-sur-Loir (72500)

À Montval-sur-Loir (72500), aménager ses combles permet de créer une chambre, un bureau ou une suite parentale sans agrandir l'emprise de la maison. Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même, mais 4 artisans interviennent ici depuis les communes proches (jusqu'à 30 km). Demandez un devis gratuit pour connaître la faisabilité et le budget de votre projet.

4.8/5

moyenne de 44 avis Google

4

artisans référencés

100 %

gratuit

Artisans intervenant depuis 30 km au plus
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Professionnels près de chez vous

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Visite de faisabilité

Avant tout engagement

Chiffrage gratuit

Sans engagement

Notes Google affichées

Jamais modifiés

Garanties légales

Exigible sur le devis

Les étapes d'un projet sous les toits

Chaque étape compte pour un projet réussi et sans mauvaise surprise.

1

Diagnostic sur place

Première étape : vérifier que l'espace est aménageable. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.

2

Chiffrage du projet

Demandez au moins deux ou trois devis et vérifiez qu'ils portent sur les mêmes prestations.

3

Autorisations

Déclaration préalable jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà. Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration.

4

Travaux et réception

Le chantier se termine par la réception des travaux, point de départ des garanties légales.

Professionnels du secteur

Artisans intervenant à Montval-sur-Loir

Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même : voici les artisans qui interviennent depuis les communes proches, classés par distance.

L
5.0 / 5

Lenamax Habitat

Rénovation et aménagement intérieur

10 avis Google
À 17,6 km · Souvigné
La Chambaudière, 37330
+33 6 74 23 42 30

Mme et M Virton ont réalisé les travaux de rénovation de deux salles de bain (carrelage, faïence, meubles, sanitaires) ainsi que la pose du parquet sur 80m2 dans le cadre d'un chantier piloté par un architecte qui avait recommandé…

— Pierre B. · il y a 2 mois

J'ai eu les contacts de Lenamax par recommandation d'un artisan de qualité avec lequel je faisais des travaux.

— Pascal G. · il y a 2 ans

Intervention dans le cadre d'un chantier géré par un architecte pour l'isolation et placage d'une extension de maison. Travail efficace et propre dans la bonne ambiance (et bonne musique), très agréable.

— Alexandre L. · il y a un an

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B
4.1 / 5

BERTRAND ATF

Plâtrerie et cloisons

8 avis Google
À 18 km · Chemillé-sur-Dême
14 chemin de saint hilaire, 37370
+33 6 43 75 39 14

L'entreprise Bertrand ATF est intervenue pour les travaux des 135m² de mon local professionnel où tout était à faire: ouvertures dans les murs existants, création de cloisons et pose des menuiseries intérieures, ainsi que la pose de…

— Marie M. · il y a 5 ans

Réalisation d'un aménagement de combles pour en faire 2 chambres, et d'un ancien garage pour devenir un local professionnel. Professionnel à l'écoute, qui sait bien conseiller quant à l'élaboration du projet d'aménagement, très impliqué, et qui a le souci du travail bien fait. Je recommande

— Nathalie D. · il y a 5 ans

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T
4.6 / 5

Trs.Amenagement

Rénovation et aménagement intérieur

9 avis Google
À 28,7 km · Cerelles
6 Bis Rue de la Châtaigneraie, 37390
+33 6 13 42 20 94

Nous avons fait appel à Teddy pour faire l'étage de notre maison. C'est un artisant très professionnel.

— Tom C. · il y a 4 mois

Nous avons fait appel à Monsieur Teddy Rupert sur les conseils d'un autre artisan pour une reprise de murs intérieurs, afin qu'ils soient prêts à peindre.

— Gaspard M. · il y a un an

Super Teddy ! Des travaux rapides efficaces et sublimes ! Merci encore pour tout ! Allez y les yeux fermés !

— Charlotte B. · il y a 5 mois

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T
5.0 / 5

TCM Concept Rénovation

Aménagement de combles

17 avis Google
À 29,9 km · Cérans-Foulletourte
La Montagne, 72330
+33 6 26 38 27 26

Entreprise très professionnelle Dirigeant à l écoute très bons conseils…

— Alain A. · il y a 8 mois

Nous tenons à remercier et féliciter toute l'équipe de TCM aussi bien les Dirigeants que les Techniciens pour leurs conseil, leurs professionnalisme, leurs bienveillance ainsi que pour la qualité des travaux réalisés dans la réfection de…

— Denis B. · il y a 2 mois

Nous avons fait appel à TCM pour le réaménagement d une chambre au rez de chaussée avec douche et salle de bains. Tout a été fait parfaitement comme convenu, ils ont été de très bon conseil, travaux effectués très proprement, nous sommes très satisfait du résultat et nous recommandons les yeux fermés cette entreprise !!!

— Yannick D. · il y a 10 mois

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Quel artisan pour quels travaux ?

Voici les métiers concernés et les justificatifs à demander pour chacun.

Métier Travaux À demander
Charpentier Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Une qualification RGE n'est utile que pour la partie isolante si vous demandez des aides. Les conditions sont détaillées sur france-renov.gouv.fr.

Montval-sur-Loir — 72500, Sarthe

Habitat et toitures autour de Montval-sur-Loir

En Pays de la Loire, on rencontre souvent des toitures en ardoise au nord et à l'est, et en tuile à plus faible pente vers la côte vendéenne. Dans cette commune de 5 641 habitants, chaque maison reste un cas particulier : seule une visite permet de confirmer ce qui est faisable.

Point d'attention : selon la pente, la hauteur disponible varie fortement d'une maison à l'autre : la visite de faisabilité est décisive. Par ailleurs, le climat doux mais humide demande une attention particulière à l'étanchéité à l'air et à la ventilation.

  • Hauteur sous faîtage et pente à mesurer
  • Structure vérifiée avant travaux
  • Isolant adapté au climat local
  • Règles du PLU à vérifier
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Combien coûtent vos travaux ?

Ces fourchettes sont des moyennes nationales, hors aides. Le prix réel dépend de la configuration de votre maison et des finitions choisies.

Travaux Prix indicatif Unité
Aménagement de combles habitables 800 – 1 500 € par m²
Isolation des combles perdus 20 – 60 € par m² posé
Isolation sous rampants 40 – 90 € par m²
Fenêtre de toit 800 – 2 000 € par fenêtre
Trémie et escalier 2 500 – 9 000 € forfait
Modification de charpente 5 000 – 15 000 € forfait

Pour une chambre de 30 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 24 000 et 45 000 €. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Les bons réflexes avant de signer un devis

Avant de confier le chantier à une entreprise, prenez le temps de contrôler ces points.

Votre check-list de vérification

  • Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
  • Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
  • Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.
  • Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
  • Exigez une visite sur place avant tout devis : hauteur, charpente et plancher doivent être vus.

Méfiez-vous si…

  • Fermettes coupées sans étude de structure.
  • Pression pour signer le jour même.
  • Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
  • Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.

Ici comme ailleurs, une entreprise sérieuse vous remet sans difficulté ses attestations et prend le temps de visiter la maison.

Garanties légales : ce qui vous protège

Bon à savoir avant de signer : les garanties suivantes sont dues par toute entreprise du bâtiment.

Garantie Durée Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement 1 an Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement 2 ans Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale 10 ans Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage 10 ans Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Conservez le devis signé, les factures et le procès-verbal de réception : ils vous seront demandés en cas de sinistre.

Isolation, aménagement, fenêtres : les prestations

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Budget : nos fourchettes détaillées

Prix au m², isolation, fenêtres de toit, escalier, charpente : retrouvez les fourchettes détaillées et les facteurs qui font varier le budget.

Consulter les prix

Votre grenier est-il aménageable ?

Faisabilité, démarches, choix de l'isolant et de l'escalier : le guide pour préparer votre projet.

Consulter le guide

Démarches d'urbanisme

Le service urbanisme de votre mairie vous indiquera les règles du PLU. En règle générale : rien à déclarer si l'aspect extérieur ne change pas et qu'aucune surface n'est créée, déclaration préalable jusqu'à 20 m² (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà, et recours à un architecte si la surface totale dépasse 150 m².

Tout savoir sur les démarches

FAQ : ce qu'il faut savoir

Quel est le prix au m² d'un aménagement de combles à Montval-sur-Loir ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Pour une chambre de 30 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 24 000 et 45 000 €.

En combien de temps le chantier est-il terminé ?

L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).

Isolation des combles perdus ou aménagement ?

Si l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

Quelles aides financières pour l'isolation des combles ?

L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Comment choisir un artisan près de chez soi ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.

Communes proches de Montval-sur-Loir

Chemillé-sur-Dême 19 km Souvigné 20 km Parigné-l'Évêque 26 km Mulsanne 28 km Cerelles 29 km Cérans-Foulletourte 30 km Arnage 31 km Noyant-Villages 31 km

Grandes villes de la région Pays de la Loire

Nantes

Département 44

Angers

Département 49

Le Mans

Département 72

Saint-Nazaire

Département 44

Voir tous les artisans du Sarthe (72).

Annuaire vérifié

Un artisan qualifié pour vos combles, c'est par ici

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Faire étudier mes combles

Ce que vous obtenez

  • Conseils sur les aides à l'isolation
  • Visite de faisabilité sur place
  • Aucune sollicitation commerciale invasive
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